北海部分老楼盘多年后又再次启动销售

来源：吉屋网发布时间：2023-03-25 15:31:07

进入2023年以来，北海的楼市回暖，一月份二月份，成交量增多。部分销量比较好的项目也出现了涨价的情况。近期北海新房成交你主要集中在现房项目，可以看的出市场上的客户对于期房还是缺乏一定的信心。

近期北海一些近两三年连售楼处都未曾开门的老小区再次开启了对外销售。一定程度上来说，这些房源和二手房类似，但是也确实是新房。其实这一类房源大多数在过去的两三年不具备特别好的竞争力，所以导致销量下滑甚至断销，项目剩余的房源就成了“库存房”。那么这一类房源能不能购买呢？

小编认为主要参考两点：

1、小区是否是现房，五证是否齐全，入住率怎么样。如果是现房，五证齐全，且已经有挺多业主入住的话，价格合适的话还是可以考虑的。如果是期房或延交付期且未交付的房源，还是要多谨慎考虑一下的。

2、带装修的和毛坯，如果是带装修的房源，那么购房者最好去实体看一下房源，沿海城市多多少少有些潮湿，带装修的还是去实体看看装修在这两三年内是否有老化。毛坯房也要看看整体公共区域的情况。

这类房源最重要的参考指标其实就是性价比，价格合适，产品质量达标还是可以考虑的。