广西出台验房新规，教你收房如何检查房子质量！

来源：吉屋网发布时间：2020-09-05 16:03:18

日盼夜盼的房子终于交房了，悬着的心也放下了一大半，等等，为什么是一大半？拿到房子不应该松口气了吗？因为一关要过。

这关就是验房！

这些年，因为交房时房子的质量问题而引起的纠纷数不胜数，毛坯的房子还好一些，主要是装修交付的房子，本来以为是省心神力，没想到*后却是眼泪一把。

今年，广西出台了《广西壮族自治区住宅工程质量分户验收管理规定》，对新房的验收做了严格的规定及标准，购房者可以按照来检查您的房子。

适用范围：
广西范围内，住宅工程质量分户验收及其监督管理，适用本规定。其中通知里提及，分户验收是检验批验收的补充，不代替检验批验收，分户验收不合格的，不得进行竣工验收。
本规定所称分户验收，是指住宅工程在竣工验收前，对每一户住宅进行的质量验收。

分户验收主要包括以下检查内容：

1、室内空间尺寸；

2、门窗及玻璃安装质量；

3、墙面和顶棚面层施工质量；

4、地面面层施工质量；

5、防水工程施工质量；

6、给水、排水系统安装质量；

7、室内电气工程安装质量；

8、细部工程施工质量；

9、其他。

在分户验收的时候需要注意哪些事情：

1、严查验收表格是否齐全

2、验收过程中如果发现异议及时反馈，并寻找解决方案

3、发现验收不合格的地方，可以要求开发商及时整改

在《管理规定》中明确罗列了收房用到的各种验收表格和文档，里面会附带验房的基本操作，比如在“铝合金门窗及玻璃安装质量分户验收记录表”中提到如何检查门窗安装是否牢固等操作指导，简单来说，门窗、水电、下水道、墙壁、天花板、梁柱等都要仔细检查验收，验得越细越好，今年要收房的朋友可以关注一下~