2014房价要降50%？北海这些楼盘都跌惨了！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-02-12 06:14:04

在房产界，从不穷困语不惊人死不休的大师，谢国忠即是其中之一。从“2011年房价跌幅能够很快达到25%”到“2014日前国房价跌50%”，他的概念从来与真实的房价走势各走各路。谢国忠在2005年就曾说过房价要跌一半，假如那时谁听了他的话，生怕眼早就哭瞎了。对于大师辞吐，民众也只可随便听听，至于房价现实是涨是跌，相信购房者心中已经有了定论。*北海网为您清点2月份那些跌惨了的大盘，一路来围观！

海御新寰宇 ( 价钱动态户型图论坛 )

跌幅：↓-10.34%

动态：海御新寰宇整体起步价4788元/平，平均价钱5200元/平，项目主推7#楼86-88平米二房和三房户型，如今购房可以享用全款96折、按揭98折折扣。

折扣折扣：全款96折、按揭98折

海御新寰宇结果图

海御新寰宇为北海鹏飞房地产开发有限公司*兴建的*项目。本案位于北海市海城区西南大道南侧，贵州路延长段两侧，交通极其方便，生涯、教育、调治配套无缺。驱车5*即可达到北海市核心——北部湾广场，步行5*亦可达到贵州路商场。贵州路全线贯通后将与新世纪大道毗连，到时北海大润发二店也近在天涯，可谓“出则荣华、入则宁静”。　　　项目总占地约40亩，总建筑面积近80000平米，拥有28%的低建筑密度，一共规划了610户住宅。贵州路与规划路贯穿其中，将地块朋分成四小块，小区主进口设于贵州路。项目整体由2栋高层住宅5栋小高层住宅及1栋多层住宅构成。建筑1层及局部2层规划为商业用房。连络商业的空气，形成人流集结的商业广场，让您充实享用“离尘不离城”超卓生涯。　　　本案建筑给与现代繁复气势派头，线条健壮。以简练、明快的外型放置，现代构成的手段，体块真假对比，高雅的色彩放置和完整的比率和尺度，处处彰显繁复而不简单。超常脱俗的建筑内在，外型轻巧，体量丰富，韵律夸姣、色彩高雅文雅。底商给与钢挂石材装潢，住宅局部使用黄色一等墙面砖，建筑整体外形气势恢宏，独树一帜。在用地有限、并且地形平坦的前提下，使用半围合的建筑空间形式，缔造出较大化核心景观花圃是本案的较大亮点。我们精心组织小区空间序列的起、承、转、合，竭力营建艺术空气和意境，情形景观同一核心变更，形成披发式收集构架，获得相互渗透的建筑与内部空间。为业主供应一个真实的陶冶情操、摄生健体、文雅生态型栖身情形。在这里，打动也许仅源于一朵花，一棵树，或者一条小径。每条轴线交汇的节点，老是弥漫着一种兴奋而又欢畅的氛围。本案还给与了可视对讲、门磁、告急报警按钮，煤气透露报警等家居安防系统和闭路监控和周界防越系统等智能化经管系统。充实保证业主日常居家的安全性。　　　本案分为两期开发，悉数项目主打80多平米大两房及80多平米小三房户型，还有110平米大三房及130多平米四房户型，产品线极其丰富，知足不合阶层人士需要。户型放置款式朴直、分区合理、加上飘窗、观景阳台，真实实现“户户观景、窗窗敞亮”。　　　海御新寰宇一期工程已动工，项目5、6#楼将于2013年年终落成。凭借超卓的区域位置、*的规划观念、和优良的建筑品质，海御新寰宇将成为您在北海自住、*的优选。

海御新寰宇

越亚天赐碧园 ( 价钱动态户型图论坛 )

跌幅：↓-2.34%

动态：越亚天赐碧园折后平均价钱6250元/平，现购房全款可减3万元再打97折，按揭可减2万元再打99折，78平米、90平米二房和125平米三房户型均有在售。此外，项目三期还有少量顶层特价房在售，购置特价房仅需*10% （余下20%房款3年内分季度付清即可）。

折扣折扣：全款减3万再打97折，按揭减2万再99折

越亚天赐碧园结果图

越亚天赐碧园，位于北海市核心——四川路30号，是北海市CBD较大的滨海公园社区和罕见老练CBD重大海景住宅社区。左佣市核心荣华商圈，右抱外沙岛风情，俯瞰历史老街文化，步行仅需5*即享尽市政老练配套，出门即可尽拥社区老练配套。邻接老街、外沙海鲜岛。占有北海市核心地带；紧邻海城区八小、市三中、北部湾商业休闲广场、市中医院环抱周围，完美生涯配套。社区规划别致，规划中12000平米商业街区，会聚城市摩登气息。越亚天赐碧园小区园林放置以“公园式”园林景观为创作底本，规划有20000多平米的多功能复合式园林，放射性规划有亲子乐园、老年康体公园、健康流动公园等四大中间公园，现在四大中间公园已拜托并开放使用。享用尽在天赐，方便更看碧园。人居天赐，醉享北海。越亚天赐碧园占地108亩，建筑面积约24万平米，共分四期开发。其中2万平米是纯巴厘岛风情园林缭绕而成，是北海市核心罕见的城央海景大盘。兹临市核心、老街和外沙海鲜岛更有老练的生涯配套和传授教养调治配套随同高低，门口即是老练的碧园商业街，三期更是配备泳池、健身会所、棋牌会所等配套举措措施。可谓应有尽有、网罗万象。人居天赐，醉享北海！越亚天赐碧园三期为现房出售，第1批住户已于2012年5月1日正式交房，崭新现房完整绽放，即买即交房，看得见的家，看得见的价钱！天赐碧园三期由5栋31-32层唯美高层电梯海景洋房构成，100%纯一线海景房，以78-90平米的二房二厅、2+1户型及124-127的三房二厅为主，户型南北通透，采光通风，舒心搭配的小区情形，与您报告北海摄生之道，摄生之道，从身边做起。

越亚天赐碧园

北海大厦结果图

北海大厦位于北海市北海大道南侧，北海市核心商务区“CBD”核心位置，集CBD商务核心、行政核心、金融核心于一身。其整体超越的开发观念、深邃深挚的色彩和厚重质地建筑立面、无可对比的景观视野，全标的目的的物管管事，为商务精英人士供应一个纯粹国际化的**商务交换平台，周全提拔CBD国际管事、栖身景象。北海大厦的建设，成为北海“CBD”核心商务区的较高之作，是来北海*的企业家的乐园、是休闲旅游*置业者的天堂，他的建筑必将成为一张靓丽的城市咭片。北海大厦位于北海景象骨干道-----北海大道223号，交通方便。北海大厦地处北海市第三商圈，发展前景辽阔。北海市第1商圈在北部湾广场一带，第2商圈在大润发一带，第三商圈就在北海大厦一带了，北海大厦周边银行林立，建设银行、工商银行、中国银行、交通银行农业银行都环抱在北海大厦周围。环保局、税务局、供电局等当局单位也在周边。

北海大厦

汇福湛蓝豪廷 ( 价钱动态户型图论坛 )

跌幅：↓-1.82%

动态：汇福湛蓝豪廷还有40套房源在售。一至三房户型。起步价为5100元/平、平均价钱为5400元/平，如今购房可以享用全款98折、按揭98折、分期98折的折扣。如今*10%，其它的20%*一年内付清，半年付10%。

折扣折扣：全款98折、分期98折、按揭98折

汇福湛蓝豪廷结果图

汇福湛蓝豪廷位于北海东部“海湾新城”的核心位置，在城市骨干道北部湾东路上（阔迩登家具城的迎面），是当局核心建设区域。距东部海岸线与“广西海景第1路”-海景大道仅一线之隔。属一线地，二线海景房。地处将来**住宅区域：随城市核心的东移，北海新坐标-北部湾一号的落成，广西罕见的超白金五颗星等级酒店的建筑，和周边新兴商业核心的建成，一个集商业、旅游、生涯和休闲为一体高品质的归纳综合区域-“海湾新城”正慢慢形成，更适宜栖身（即可观海，又防止家具、家电受潮），楼盘成本巨大。周边配套无缺，商业方面：距北部湾一号的新兴**商贸核心近百米；南边周围将打造将来北海市核心—南珠广场。*教育方面：周围有北海市六中、北海市第2* 高德* 北海国发*；北海中等职业技术校学：北海广播电视大学。调治方面：有高德医院。居家方面：有全市*集结的家具城，周围还有一个重大的高德商场，其规模可以与贵州商场蓖美；其它区域内有国度4个A级旅游景点“北海海底世界公园”和北海罕见的五颗星等级酒店北海香格里拉大酒店。

汇福湛蓝豪廷