北海港鹏龙湖湾怎么样？港鹏龙湖湾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2025年11月09日

北海港鹏龙湖湾规划怎么样、港鹏龙湖湾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下港鹏龙湖湾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对港鹏龙湖湾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

港鹏龙湖湾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于北海合浦县的北海港鹏龙湖湾、接下来将介绍港鹏龙湖湾怎么样、周边配套以及港鹏龙湖湾优缺点楼盘分析。港鹏龙湖湾由广西港鹏房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转048055，开盘时间：2024-12-01,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：北海合浦县廉州镇科园路8号，物业公司：北海德强物业服务有限公司，物业费：1.2元/㎡/月，如果您对港鹏龙湖湾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

港鹏·龙湖湾”占地136亩，总建筑面积约36万平方米，共有17栋高层住宅（4栋17层、2栋22层、6栋26层、1栋28层、1栋30层和1栋32层），1栋3层幼儿园（2600平）及沿街1/2层商业楼群（15000平）、配套服务用房（物业管理用房、社区服务用房、居民健身用房、公厕）、地下车库组成，总户数2845户，分二期开发。项目的外立面是充满现代，大方，时尚，简约的建筑风格，以板式的建筑形态合围而成，中庭设计了充满亚热带风情的大型园林，观光水系贯穿小区内设有假山景观、休闲走廊、运动场、游泳池等设施。绿化率超过35%以上，是新城市大型现代化居住高档社区。小区实行人车分流，项目机动车停车位2196辆，地上760、地下1436。

港鹏龙湖湾房价分析

港鹏龙湖湾房价走势、港鹏龙湖湾房价多少钱一平方，房价均价：4200元/㎡，同比合浦县新房均价4759元/平米，同比合浦县二手房均价4571元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍港鹏龙湖湾历史房价信息。

记录时间：2025-07-18 ，均价：4200元/平米

记录时间：2025-05-09 ，均价：4200元/平米

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港鹏龙湖湾户型推荐

3房2厅2卫 G户型2幢

参考总价： 约46万/套
参考首付： 约13万
建筑面积：约110平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

2房2厅1卫

建筑面积：约81平米

参考总价：约34万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约105平米

参考总价：约43万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约120平米

参考总价：约50万/套

港鹏龙湖湾周边配套

楼盘地址：北海合浦县廉州镇科园路8号
公交： 合浦一职高(合浦9路)；廉园小区(合浦9路)；万家乐大酒店(合浦9路)
教育： 合浦县石康职业技术学校(广西壮族自治区北海市合浦县龙城路72号)；丹尼尔托育成长中心(广西壮族自治区北海市合浦县迎宾大道188号金源华府西门3幢2号商业楼)；青云午托(北海市合浦县廉州镇廉东小学门口直上50米左右)
医院： 廉州镇中心卫生院预防接种门诊分点(北海市合浦县东方国际商铺15-1-1号)；合浦县妇幼保健院(广西壮族自治区北海市合浦县东环大道辅路)；陈题骨科(广西壮族自治区北海市合浦县公园路与廉州大道交叉路口往西南约50米)
银行： 广西北部湾银行(合浦迎宾大道小微支行)(广西壮族自治区北海市合浦县迎宾大道188号金源华府一期商业楼2栋)；中国邮政储蓄银行(合浦县支行)(广西壮族自治区北海市合浦县廉州大道270号)；中国邮政储蓄银行24小时自助银行(廉州大道西路)(北海市合浦县廉州大道明珠新城b1商铺)
美食： 张府虾饺(广西壮族自治区北海市合浦县碧桂园玖珑湾)； Freedom&Bar自由酒吧(广西壮族自治区北海市合浦县迎宾大道金源华府2栋5号商铺)；金沙海鲜城(广西壮族自治区北海市合浦县公园路388号)
休闲： 绿缘山庄(北海市合浦县迎宾大道祥东·金泰城东侧约70米)；皇家1号KTV(迎宾大道)(广西壮族自治区北海市合浦县迎宾大道366号)；御玺堂休闲养生(北海市合浦县廉阳大道122号)
购物： 庞仔水泥店(北海市合浦县合福路碧桂园玖珑湾南侧约180米)；惠万家陶瓷(广西壮族自治区北海市合浦县廉州镇东较场东路288号幸福龙湖小镇3栋1-2商铺)；立城陶瓷(廉州镇科园路8号L西3铺面)

港鹏龙湖湾吉屋管家评价

石日娇

服务评分 :

港鹏龙湖湾小区经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现每栋建筑南北朝向，在无限视野中让自然光和清新空气在屋子里自由穿行，保证采光通风的效果。小区建成后，社区配套包括大型中庭景观、游泳池、儿童游乐场、便民健身器材场所、球场、品牌幼儿园等。

2023.07.27