北海大都锦城怎么样值得买吗-大都锦城优缺点楼盘评测-吉屋网

大都锦城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.7

项目亮点

国企品牌海居榜样城，引领先锋地王优势

配套价值

吾悦广场、万达商业中心、明基市场、海欣荣市场、北海重点中学、十二中、幼儿园、二小、六小、国际学校、人民医院、第二人民医院、园博园、冯家江湿地公园、体育场、老年活动中心、图书馆、皇冠假日酒店、北海博物馆。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套成熟幸福感高

楼栋分析

大都锦城首期地块共规划建设20栋楼分四期开发，其中含17栋29-33层住宅楼、2栋商业（1#和20#）和一座幼儿园（10#），一期5栋高层住宅（1#2#3#4#11#12#）、二期5栋住宅楼和1座幼儿园（5#6#7#8#9#10#）、三期四栋住宅楼和1座商业楼（16#17#18#19#20#）、四期三栋高层住宅楼（13#14#15#）

户型分析

楼盘户型

1室(3) 2室(3) 3室(3) 4室(2)

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1室 2厅 1卫

建筑面积：57㎡

约25万/套
1室 2厅 1卫

建筑面积：59㎡

约26万/套
1室 2厅 1卫

建筑面积：59㎡

约26万/套

2室 2厅 1卫

建筑面积：81㎡

约36万/套
2室 2厅 1卫

建筑面积：80㎡

约36万/套
2室 2厅 2卫

建筑面积：101㎡

约45万/套

3室 2厅 2卫

建筑面积：126㎡

约56万/套
3室 2厅 1卫

建筑面积：94㎡

约42万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：87㎡

约39万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡

约54万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 正南

约54万/套

户型分析

在售主要楼栋:17 18 19号楼在售面积: 17号楼主要为：57-60平一房一厅一卫 80-81平二房二厅一卫成交均价5400-6000左右 19号楼主要为：57-60平一房一厅一卫 80-81平二房二厅一卫成交均价5000-5600左右 18号楼主要为：97平2+1三房二厅一卫均价5800-6300元左右成交价可售楼层20楼以下

区域价值

大都锦城

国家重点打造旅游生态区域配套成熟生活便利，项目由17栋29-33层高层建筑、1.2万㎡现代风情沿街商业、3000㎡精品幼儿园等组成。项目拥有上万平米大合围式园林、400米中轴景观、阳光泳池、绿色智能环步跑道、儿童乐园、水系景观、架空层泛休闲区、萌宠乐园、篮球场、羽毛球场等配套设施，充分利用大合围式中心园林景观，预留出的开阔空间将自然与生活深度融合，人车分流设计安全舒适，江海双景观视野，与美景尽收眼底。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

4500元/㎡环比：0.00%

银海区新房02月均价

6106元/㎡环比：0.00%

北海新房02月均价

5604元/㎡环比：0.00%