天赐公馆问答

天赐公馆“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、天赐公馆工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买天赐公馆之前一定要先看五证是否齐全。

天赐公馆买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天赐公馆贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天赐公馆房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天赐公馆贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断天赐公馆开发商的实力，1要了解天赐公馆开发商和项目土地情况；2、要看天赐公馆开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看天赐公馆开发商以往的业绩；4、天赐公馆开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看天赐公馆开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看天赐公馆开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买天赐公馆房屋条件包含：1、借款人要有天赐公馆所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买天赐公馆自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买天赐公馆贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

天赐公馆地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且天赐公馆周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，天赐公馆地处位置是非常好的。

判断天赐公馆的劣势，首先看天赐公馆的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看天赐公馆的周边治安好不好；最后要看天赐公馆质量是否有问题等。所以建议在选购天赐公馆房屋之前，要对天赐公馆相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

天赐公馆地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而天赐公馆也拥有专业的物业管理团队，负责天赐公馆居住环境的卫生与安全。因此，在天赐公馆里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

天赐公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天赐公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天赐公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天赐公馆是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。天赐公馆位于(银海区)银滩镇银滩大道28号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

天赐公馆坐落在(银海区)银滩镇银滩大道28号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前天赐公馆的价格为8014元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下天赐公馆。