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北海首个住宅楼盘建设停车楼来了！近日，北海市自然资源局公布了“北投观海上城”项目S2地块规划及建筑设计调整方案。这次北投观海上城S2地块调整最大的变化就是新增了两栋5层的停车楼，一共提供355个停车位，两栋停车楼规划在项目的西侧。
此前，吾悦广场、宁春城等都配建有地上停车楼，但都不是单独建设的，而且属于商业配套，而北投观海上城算是北海首个住宅项目建设有单独的停车楼。
北投观海上城一共分为4个地块，其中S2地块面积最大，用地面积70242.46平方米，属于纯住宅地块，S2地块原来的规划方案是在南侧建4栋5-7层的住宅楼，另外还有8栋20-34层的住宅楼，一栋3层12班的幼儿园，规划调整后，取消了4栋5-7层的住宅楼，统一设计为13栋17-31层的住宅楼。
目前，北投观海上城在建的是S4地块，其他地块都没有动工建设。
在去年的时候，北海市曾经印发过《关于进一步加强城市规划管理工作的通知》，通知中特别提到，要提升生活宜居性，强化服务设施配置，打造便捷生活圈，鼓励居住区建设社会停车楼，解决社会停车位不足、居住小区内停车位过剩的不均衡问题，发展共享经济。
此次北投观海上城规划调整，新建两栋5层的停车楼，不知道是不是响应政策而采取的一个调整之一。按照整个北投观海上城的规划，其还建设有高端酒店、商务、商业等配套，以后来这里的社会车辆可能会比较多，所以，不知道这两栋停车楼会不会对外有偿开放，一切都要等到项目建好入住后才知道了。
北投观海上城这次方案的调整，可谓给北海的住宅项目开了一个先河，以后北海新规划建设的住宅小区，可能也会规划建设一些停车楼。
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