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购买房子一定要知道的热门知识

来源:吉屋   发布时间:2021-05-03

买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。有很多购房知识是我们不经常看到的,如:定金可以退吗、验房攻略有哪些、如何计算税费。今天跟大家分享一下,希望大家能买到满意的房子。

定金可以退吗

我们常常说的“定金”是具有法律条例约束的,不是胡乱可以违约的。房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,定金对于大额的房产交易来说是非常具有法律约束力的,保障了非常交易能正常进行,一方违约,都会承担违约责任。

验房攻略有哪些

毛坯房收房是很重要的一步,质量好的楼盘收房会很简单,质量差的楼盘收房就很多麻烦。精装房验收流程如下:1、核对房屋资料和户型图;2、检查门窗、阳台、护栏;3、检查地面、墙面、顶面;4、检查厨房、卫生间工程;5、检查电源箱,多媒体箱,电气工程;6、检查给排水工程。

如何计算税费

大家在购买房屋前,可以先了解一下相关的税费政策,避免不要要的损失。从收房之日开始,购房人收房后需要缴纳物业管理费,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算,一般先交三个月。其次是契税1.5%,印花税0.05%。如果办理按揭贷款,银行按揭费用也需要缴纳。

看完这篇对购房知识定金可以退吗、验房攻略有哪些、如何计算税费的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?只有把这些购房知识了解透彻,才能更好的选择。知道更多的购房知识,有助于我们买到自己更加喜爱的房屋,能够完美的办成人生中的一件大事。

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