“三道红线”压力下房子会降价吗，听听这些房企大佬怎么说

“三道红线”政策的发布，确实让很多房企感受到了压力，*近恒大就抛出了全国600多个楼盘7折的促销大招以降负债，那其他主流房企情况又是怎样，会不会仿效恒大跟着降价促销？一起来听听他们怎么说。

什么是“三道红线”？

红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；

红线二：净负债率不得大于100%；

红线三：现金短债比不得小于1倍。

根据“三道红线”的触线情况，将房企分为“红、橙、黄、绿”四挡：

红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；

橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；

黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；

绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。

这或许也预示着，房企的高杠杆时代将从此逐渐走进历史，稳健增长将成为大多数房企未来发展的关键词。

那么房企大佬们对于“三道红线”，对于复杂的2020年甚至更远未来的中国楼市持有什么看法，一起来听听：

碧桂园总裁兼执行董事——莫斌：

“我们从2018年开始，也在降负债”

万科集团董事、总裁、首席执行官——祝九胜：

“公司连续11年，经营性现金流为正”

融创中国董事长——孙宏斌：

“2017年已经开始保持有息负债稳定”

新城控股董事长兼总裁——王晓松：

“影响*的是净负债率较高的企业”

中梁控股董事长、执行董事——杨剑：

“我们会积极配合和支持”

绿城中国董事会主席、执行董事及行政总裁——张亚东

“我们主动对负债规模进行了控制”

龙湖集团董事会主席、执行董事——吴亚军：

“未来的中国经济发展，两个循环的模式可能会成为常态”

华润置业总裁——李欣：

“中国房地产市场，正处于消费升级”