北海楼市成交TOP5 海景房拉高成交量（12.7）

2011/12/08 09:45

据统计，北海楼市12月7日总成交为42套，比6日多售出了23套，主要是海景房源热销，拉高了当天的成交量。从7日成交量TOP5的楼盘来看，当天热销的房源主要是海景休闲社区，5900元/平米起步购买海景房较高可以享受88折的矩惠。

排第1

成交套数：6套

价格：均价9800元/平方米

智弘银城绿洲实景图

智弘银城绿洲地处广东路229号，占地面积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，一期是由一栋27层、一栋30层和一栋33层的超高建筑组成。小区周边交通方便，配套齐全，利润巨大。

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价格：较低价7680.00元/平方米

优惠折扣：88折优惠

恒大御景半岛实景图

恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛距离市核心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。 恒大御景半岛拥有一等别航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的王室风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身核心、地下核心泳池、会议核心、球类馆、儿童活动核心于一体，完整展现了欧洲中世纪王室建筑的精髓。 恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区核心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在。 恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供较好的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。

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优惠折扣：全款96折、按揭98折

银滩圣美阳光家园实景图

银滩圣美阳光家园位于广东路到银滩路地段，南面距银滩风景区仅有1800米，北面以公务员小区为邻，未来将建成15万平米的大型低密度亲海休闲社区，项目由花园洋房、多层住宅、小高层公寓、观海酒店等围合而成；二期工程由一栋11层、四栋12层和一栋17层的高层建筑组成；小区的园林景观由英国天夏国际景观设计公司倾力打造，具有亚热带风情与文化内涵，使住户可以近观园内叠水银沙，充分体现人性化空间设计的理念。圣美阳光家园在楼宇规划、建筑施工、质量验收、产品素质、物业服务等方面都采取大手笔制作。

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天隆·三千海实景图

天隆·三千海位于北海市银滩西区，西面为北海市主干道北海大道，北接滨海大道，南临美景路。项目占据滨海大道以南、美景路以北、北海大道以西约3000亩海滨广域，不仅收藏北海**精华的数公里银滩与一线海景；还邀请一等别高尔夫设计大师尼克劳斯二世主笔，精心打造18洞国际标准高尔夫球场；此外更精心配置五☆级酒店、游艇会所、冠头岭国家森林公园等奢享级配套。天隆三千海融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身，将构筑建筑面积约170万平方米、容积率约1.70、建筑密度约18%、绿地率约35%的一等滨海欧式生活社区。 天隆·三千海一期主力户型为73-284㎡高层海景公寓，241-624㎡独栋、双拼、联排别墅，及约282㎡空中别墅。

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北艺·橄榄苑实景图

北艺·橄榄苑——定位为北海**性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。 东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场（中轻年人），荷塘休闲景观（老年人）。 容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，**小楼间距31米，核心湖景公园，畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。 方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。