下手就要快准狠!北海十月**受期待9大纯新盘

2011/09/14 08:47

十月，作为楼市中**为火爆的月份，不管市场如何冷淡，不论调控如何频繁，十月总是许多楼盘推新，进行促销活动的十月。北海作为一个外向市场需求大的城市，十月对于开发商来说是不可错过的；同样对于置业者，十月买房也可带来许多优惠，新盘也会在此时推出。

价格：均价7200元/平方米

项目特色：公园地产,投资地产

物业地址：北海海城长青路6号

动态：领秀一方已经于8月29日拿到了预售证，编号为北建房预字第2011049号，预计将于9月底或者10月初开盘。据了解，该项目的均价为7200元/平米，起步价为6210元/平米，首期将推出1#楼620余套房源，主要户型为38至123平米的一至三房，现在预约可以享受开盘全款93折、分期95折、按揭96折的优惠。

领秀一方效果图

领秀一方处于北海**繁华、**核心的地段，是北海市的交通枢纽，周边的配套是整个城市**完善成熟的。项目占地约14000平方米（约20余亩），总建筑面积达到126000平方米，其中住宅部分约95000平方米，商业部分约12000平方米。 小区由31层的A、B两栋的超高层组成，一至二层为商铺，4-31为住宅，户型有单间大族单身公寓、经济型两房、奢华三房，其中单间面积为36平方米，2房面积为72-83平方米，3房面积为108-128平方米。 项目周边配套齐全，商业方面：周边涵盖宝谊商厦、新力购物核心、新力商厦、和安商港、和安商都等北海大道商业配套，是北海**繁华的商业核心。起居方面：周边有凯旋国际酒店、荔珠酒店两家四☆级酒店，还有嘉家酒店、凤凰树酒店等精品酒店。生活方面：有麦当劳、肯德基、金龙寨等精品餐饮配套，周边还有779、昌旭、世纪公寓、海洋购物等项目，是高端生活之所。交通方面：通往所有景点和所有区域的公交线路都汇集在广场一带，通往区内及区外的长途班线——客运核心也在附近，交通网线四通八达。科教文卫资源方面：北海核心**北海二小，北海较好的**北海**，北海较好的机关幼儿园在这，都在项目附近。人民医院、二医院、中医院也距项目不远。休闲方面：北海两大公园——中山公园、长青公园就在数百米外，举步可致。

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价格：较低价6380.00元/平方米

项目特色：小户型,海景地产

物业地址：北海银海广东南路与金海岸大道交汇处东南角

动态：21°公馆1号楼42-59平方米精装酒店式公寓盛装登场！滩**美东南亚风情公馆销售核心恭迎品鉴！一线银滩，再无此境！

21°公馆效果图

21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以无距离体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩**美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与投资。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完整的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五☆级精装酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。

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项目特色：小户型,复合地产,投资地产

物业地址：北海海城北部湾中路60号（凯旋大厦旁）

动态：星洲·779财富核心先推43至70平米的一至两房户型的毛坯房，6299元/平米起步，均价8000元/平米。现购房可享全款98折、按揭99折优惠。

星洲·779财富核心效果图

星洲·779财富核心位于北海市市核心，北部湾中路60号，南有北部湾广场，长青公园，北眺北部湾，紧邻凯旋国际大酒店，北部湾广场步行3**即可到达。位于北海核心商业圈，周边商场林立，华联商厦、启东商城、新力购物广场、国通购物核心、和安商港、和安商都、新力购物、宝谊大厦、大润发等大型商场近在咫尺。 星洲779财富核心豪装小户型商务公寓，主推约40、55㎡一房和约83㎡两房。星洲779财富核心小区内设有空中花园，有机结合地面绿化，中庭水景、健身房、一应俱全。外墙氟碳金属漆，历久弥新；玻璃幕墙采用双层中空Low-E玻璃，遮阳、隔热，使用寿命长；且设有核心控制机房、视频监控、户内防盗报警、入户密码锁、智能卡，确保入住安全。

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项目特色：小户型,景观居所,投资地产

物业地址：北海海城四川南路与西南大道交汇处

动态：嘉鹏·海韵居现均价为6600元/㎡，较高价为8000元/㎡，首期将于国庆过后开盘，开盘推出57套125平米的精装房源，标配1000元/㎡的精装。

嘉鹏·海韵居效果图

嘉鹏·海韵居位于四川南路与西南大道交汇处，距离银滩4.5公里，距离市核心仅5**的车程，且3路、5路公交车以及银滩旅游专线车途径小区门口，交通十分便利。 小区周边配套星罗棋布，步行街、时代广场、新力广场、和安商都等休闲娱乐场所近在咫尺。小区内部配套齐全，布置了大型的“金拇指”内湖水系以及充满南亚风情的园林，让业主可以天天享受海滩假日的风光。 小区是由一栋15层和一栋30层的高层建筑组成，户型有一房、两房和三房，建筑面积从59.4—124.74之间。

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物业地址：北海银海银滩西区金海岸大道88号

动态：恒大御景半岛超高性价比精品现正火爆诚意登记中，7680元/㎡起送1500元/㎡豪装，开盘85折优惠，8月21日前登记再享96折优惠。

恒大御景半岛效果图

恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。 恒大御景半岛距离市核心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。 恒大御景半岛拥有一等别航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的王室风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身核心、地下核心泳池、会议核心、球类馆、儿童活动核心于一体，完整展现了欧洲中世纪王室建筑的精髓。 恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区核心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在。 恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供较好的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。

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价格：待定

项目特色：海景地产

物业地址：北海海城上海路与茶亭路交汇处(茶亭路18号)

动态：候鸟湾1#和2#楼已经进入了封顶较后的冲刺阶段，一栋32层的超高层和一栋26层的高层海景房将于9月9日完整地呈现在人们的面前，从挖地基到封顶不到一年的时间，候鸟湾在保证楼盘质量的同时缔造了一个传奇的速度，妙笔勾绘了一线海岸的较高巨作。 据悉，该项目目前尚未确定开盘时间。

候鸟湾效果图

候鸟湾地处茶亭路与上海交界处，小区主入口设置在上海路段，与北海市香格里拉五☆级酒店仅一路之隔。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 项目让出近20000平方米的土地建设园林，单从园林所占土地的价值就过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园，开窗见景的园林生活。 此外，项目不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸较大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

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价格：待定

项目特色：景观居所,经济住宅

物业地址：北海海城北海大道与西藏路交汇处

动态：中南明珠已经于8月2日拿到了预售证，编号为北建房预字2011046，产权年限为47年，项目首期将推出1#至9#楼，目前尚未确定开盘时间。该项目一期1#至7#楼已经封顶，而8#和9#楼目前已经建至仅次首名十层，预计开盘先推出1#至5#楼436户房源，主要户型为74至138平米的二至三房。

中南明珠效果图

中南明珠坐落于北海市银滩西区核心地段，北海市城市核心干道北海大道与西藏路交汇处。东面是城市主商圈北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全； 向西去银滩西海岸、冠头岭森林公园、高尔夫球场，私属天然氧吧，交通条件十分便利。同时，项目临近北海经济发展的核心动力区，海富大厦、鸿海大厦、真龙国际酒店、银晖商务酒店、南洋☆级商务酒店等环伺左右，北海进出口加工区、银河科技园是北海市核心项目。因此，该区域也是商务人士、金领一族和高端度假人群置业的优选居所。 北海市着重打造银滩24公里海岸线，而中南明珠即处在北海市银滩“高端商务度假、休闲度假平台”区内银滩西区核心地段的地理位置——周边高品质住宅的开发建设、优越的生活及商务条件，赋予区域新兴高品质居住区的概念，相对于老城区楼盘而言，本案具备明显的性价比优势及更高的利润。 项目总占地面积91亩，总建筑面积31万平方米，容积率4.5，绿地率33.66 %，停车位 1370个。中南明珠是北海市中南房地产开发有限公司近日力作，由闪耀在西海岸的16栋10-33层的欧式风格简约公寓组成。是北海市新一代品质住宅的近日代表作品。 中南明珠项目吸收☆级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代SOHO的特点，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。为业主提供私属酒店标准化有偿服务，营造私属酒店的尊荣和便捷。更提供委托租赁服务，为您理财，商旅和投资左右逢源。 中南明珠户型构成丰富，37平方米起，奢华但不张扬，空间多变，纵情自如。辅以人性化的格局排布与动线规划，一居变两居，二居变三居，在有限空间内创造出大家风范的居住体验。建筑外立面充分体现了高雅、典雅的形象，线条和颜色大气又不失柔和，体现出项目倡导都市化高品质居家式度假生活的理念。 未来，随着银滩西区将建设沙滩高尔夫、海景别墅、游艇俱乐部、帆船俱乐部、七☆级酒店、国际会展核心、海洋文化公园、国家森林公园、冠岭山庄国宾馆等众多项目的建设，市政配套和生活机能也将逐渐完善，生活越来越方便，西区无疑会成为北海较高端的度假休闲区域，利润巨大。

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物业地址：北海银海四川南路以西，新世纪大道以南

动态：滨海阳光已经于9月5日拿到了预售证，编号为北建房预字第2011039号，产权使用年限为32年，目前尚未确定开盘时间。该项目均价仍为5600元/平米 ，起步价为4850元/平米，主推的仍是C、D单元，54至159平米的一至三房户型为主，现在预定仍可以享受开盘全款89折、分期91折、按揭92折的优惠。

滨海阳光效果图

滨海阳光占地面积8700平方米，建筑面积为65000平方米，绿化率高达30.5%。项目由一栋33层的超高层公寓组成，小区规划了足够的车位，整个公寓配置了332个机动停车位、535个非机动停车位，地上地下灵活配备，满足汽车时代精英人士的需求。 项目位于四川南路，距离桥港码头仅1600米，距桥港海滩亦仅2600米，适宜休闲度假。而项目距离繁华市核心仅2000米，四川路直线贯通，数**可以到达，此外，与城市多有的主干道都是直线交汇，往前200米即新世纪大道，东西横贯北海，出行十分方便快捷。

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价格：待定

项目特色：经济住宅

物业地址：北海海城北部湾西路86号

动态：百丰花园一期将推出7栋楼，其中1#和4#楼是10层的电梯房，另外的5栋是6层的步梯房，主要户型为85至129平米的二至三房，现在已经是现房，但是价格和开盘时间并未确定，目前也没有预约等活动。

百丰花园效果图

百丰花园地处北海主城区一线地段北部湾路西路，东邻市核心北部湾广场仅1.6公里，尽享都市繁华，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园，北向深水港碧波荡漾的海面，优享西北超长海岸线，以五**尊贵圈。 项目纯坡地规划，自创湿地滨海园林，以超低的容积率及建筑密度，35米的至宽楼间距，以纯稀有的多层花园洋房，指引高品质生活的典范之作。