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候鸟湾二期

尾盘 高绿化 公园周边
别名:新源·金域蓝湾
2017年11月10日更新
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候鸟湾二期规划面积 33142.0平米
规划面积(来源百度百科)

规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

城市土地使用的。主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等。各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积。如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积;“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积。

候鸟湾二期简介

候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处,小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米,总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层,2号楼26层),打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房,主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林,园林所占土地的价值过亿元,并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林,创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点,还植栽了100多种东南亚名贵植物,同时,喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外,候鸟湾不惜增加30%的建筑成本,全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库,东西各设置一个出入口,不仅人车分流,更实现了人车分层,机动车和非机动车全部进入地下,营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

候鸟湾二期楼盘动态:
[进度]候鸟湾二期期房在售
候鸟湾二期3#、4#在售,目前3#、4#正在拆外架,预计2018年4月交房,户型主推82-105平二至三房,项目均价为7300元/平。
[交房]候鸟湾二期整体均价7300元/平
候鸟湾二期3#、4#均价为7300元/平,主推82-105平二至三房户型,3#、4#已经封顶,预计2018年4月交房。
[进度]候鸟湾二期整体均价7300元/平
候鸟湾二期3#、4#均价为7300元/平,主推82-105平二至三房户型,3#、4#已经封顶,预计2018年4月交房。
[交房]候鸟湾二期项目参考均价7300元/平
候鸟湾二期项目目前楼栋已经封顶。3#、4#参考均价7300元/平,主推82-105平二至三房。3#、4#在2017年1月9日已拿预售证。
项目参数
单价 7300元/平米 开盘时间 2017年5月8日3#、4#已开盘
交房时间 预计2018年4月30日二期3#4#交房 售楼处电话 400-705-3322 转 317
楼盘地址 茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) 装修状况 毛坯
建筑形式 塔楼 高层 超高层 规划面积 33142.0平米
建筑面积 180659.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 4.48 绿 化 率 52.09%
房屋产权 普通住宅:50年 规划户数 总户数1548户 当期户数408户
车 位 数 机动车984个,非机动车4450个 物业公司 北海市金帝物业服务有限公司
物业类型 住宅 物 业 费 2.2元/平米·月
开 发 商 北海市新源房地产开发有限责任公司 销售代理 北海筑城博讯房地产代理有限公司
工程进度 一期1#和2#楼现房(2016-08-26) 预售许可证 北建房预字第2017001号
售楼处地址 海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 长宇(珠海)国际建筑设计有限公司 栋数 1
施工单位 湖南省第三工程有限公司    
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