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中指院:预计2021年均价平稳上涨,北海房价将如何走势

来源:吉屋网   发布时间:2020-12-07 17:55:50

由中指院发布的《中国房地产市场2021展望》报告表示,随着疫情影响的逐步消退,百城新房价格累计涨幅已超去年同期水平,房价下跌城市数量占比仅两成左右,整体价格稳中有升。中指院预计,进入2021年,全国房地产市场将呈现“销售面积小幅调整,均价平稳上涨,新开工维持高位,投资中高速增长”的特点。2021年,北海房价是否会如《报告》说的那样,将稳步上涨?

回顾2020年中国房地产市场形势,《报告》称,上半年,为抵抗新冠肺炎疫情冲击,政策齐发力,叠加各地频繁出台房地产相关扶持政策,市场快速恢复。进入下半年,房地产调控政策有所转向,行业金融监管持续强化,“三道红线”试点实施,同时多个房价、地价不稳的城市先后升级调控政策,力促市场理性回归。

重点城市商品住宅市场规模已基本恢复,百城新建住宅价格稳中有升,长三角和珠三角地区量价上行特征突出。土地方面,300城宅地供需规模同比小幅增长,一线城市推地量及优质地块推出量增加,带动楼面价结构性上涨。企业方面,代表房企加大营销加速回款,销售业绩持续提升。

2020年北海楼市和全国其它城市一样,也受到疫情的冲击,成交量萎缩,楼市受到不小的冲击,在品牌房企回笼资金政策的降价促销行情下,整体市场价格回落,随着国内疫情稳定,特别是疫苗的面世,2021北海楼市价格回暖上涨是大概率事件,无论是外地还是本地购房者,抓住价格低位区进场,可能不仅是省一大笔钱,还能在2021牛年笑看楼市*。


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