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北海的新浦东!银滩东区爆增280万平住宅,755亿急待进场

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-17 16:03:25

*近北海楼市*火的话题是什么?

银滩东区!

近日,北海再次发布银滩东区重大规划,2187.10亩优质地块被用作六大用途, 其中,1128.09亩为房地产开发用地,按容积率计算,这意味着将增加124.18万平方的住宅

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从规划上看,住宅与商业部分占了大多数,其它包含*、文化娱乐以及绿地,这是一个完整的社区配置设计。

而在不久前,由南海路、红树林路、南珠大道、金海岸大道四条道路合围而成的2178.9亩地块重新规划,增加近160万平方住宅面积的消息,已经引起业界不小的躁动,没想到这么快,银滩东区就再次发布了重磅规划。

在短短半个月时间内,银滩东区西面4000多亩一线海景地块,已经全部重新定稿,整个银滩东区,实际上增加了280万平方的住宅面积,如此巨大的体量,这里必将成为北海下一个楼市热点。


日出东方,受资本青睐的银滩东区

银滩东区位于北海招牌景点——银滩的东面,这里地域广阔,资源突出,既有绵长的海岸线,也有冯家江、红树林等良好的生态环境。

▲银滩东区实景图

从开发角度来说,这里非常适合休闲度假商业类项目,可塑性很强,随着西村港跨海大桥的即将建成,将银滩东区和竹林片区之间的陆路打通,为广西文旅“头号工程”北海银基国际滨海旅游度假中心铺桥搭路,银滩东区未来的发展高度不可估量。 

从政府出台的文件,还是近几年出炉的规划设计来看,北海向东发展是一个必然趋势,有不少敏锐的开发商嗅到了这点,纷纷选址银滩东区,不惜投入大资金拿地拿项目。


一、名人小镇

今年2月份,北海市自然资源局发布了【重点片区天际线】规划图,银滩东区的名人小镇,和廉州湾新城、邮轮母港未来将是北海三大超高层建筑集聚区,形成北海独特的城市海岸天际线。

北海名人小镇(国际名人智慧都汇)项目由北京当红齐天集团开发,投资约400亿,主要分为“名人海岸”“未来都市”“创智港湾”三大板块进行开发。

项目规划有世界500强企业基地、名医名师等学术带头人基地、名人主题馆、名家工作室、数字运动体验基地、名人影视基地、艺术品交易中心等,集文化、科技、娱乐、旅游等多元功能为一体,是北海未来文化科技发展非常重要的一环。


二、海心之城

除了名人小镇,中国房地产TOP20龙光地产投资的“海心之城”项目同样选择*银滩东区。

今年4月30日,深圳市龙光控股有限公司正式与银海区人民政府签订框架协议,投资260亿开发“海心之城”项目。

海心之城项目主要投资开发“北海之窗”大型摩天轮、海洋主题会展中心、企业总部基地、东盟十国特色商业街、“北海传说”大型文化情景表演、沿冯家江红树林休闲观光带、休闲度假酒店、疍家文化主题民宿、儿童乐园、*、住宅小区等设施和产业,打造全天候不打烊的滨海旅游区和宜居生态新城。


三、北海之心

由世茂集团投资开发,项目位于北海银滩东区海景大道北侧,项目总占地约600亩,总建筑约100万平方,总投资额超95亿。

“世茂集团拟将“北海之心”打造成北海旅居标杆项目,以地产、商务、产业、康养为总体布局。

项目拟分五个地块开发,规划建设超高层商务办公楼,“青年侨商”产业园,康养医疗所及配套住宅为一体的综合性项目。世茂集团聚力建设北海滨海核心CBD,推动产业结构优化和现代服务业聚集。

银滩东区是北海*个真正意义、全新设计、现代化的生态大湾区,以金融产业+名人经济+文化科技+高端商务+海景住宅,融合红树林、银滩、湿地公园、冯家江等等自然景观,从目前的发展态势来看,这个片区的上限非常高,很看好它的潜力,能否成为北海的新浦东,拭目以待!

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