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北海中院高效调解28起商品房预售合同纠纷案,涉及200多人!

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-15

现在市面上绝大部分都是预售商品房,一般都要1-2年后才能交房,而这个过程就充满了不确定性,许多因为逾期交房,房不对版,合同违约等引起的房产纠纷层出不穷,开发商和购房者僵持不下,这时候就需要法律平台出来解决纠纷。

近日,北海某楼盘因为逾期交房引起的纠纷涉及200多人,一时闹得沸沸扬扬。

事情起因是这样的,原告业主与被告北海某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》,双方约定交房期限为2019年1月31日前,后因台风暴雨等原因被告延迟交房至6月30日。为此,原告向一审法院起诉要求被告支付逾期交房违约金及相应的律师费,一审法院作出判决后双方均不服判决,遂提起上诉。

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调解现场。

北海市中级法院高度重视这起事件,为高效解纷、有效止纷,该院采用“速裁法官+调解员”模式,充分发挥人民调解优势,由人民调解员初调,速裁法官指导把关共同开展调解工作。通过充分运用智慧法院“云调解”功能,一次性成功调解了28起房地产开发公司与业主的商品房预售合同纠纷,涉案金额达60万余元。同时,通过“以点带面,整体化解”的工作思路,为后续同类型的200多起纠纷化解起到规范引导作用,避免了群体性纠纷再次发生,取得良好的法律效果和社会效果,进一步优化了北海市法治化营商环境。




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