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小高层是指多少层,多层又是什么意思,两者之间有什么区别吗

来源:吉屋网   发布时间:2020-09-04 16:18:09

买房的过程中,你可能经常听说小高层,多层之类的说法,那到底这是什么意思,其中又有什么区别,如果你对此不太懂,小编认为还是有必要了解了解一下的。 

低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等

低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,

它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地

多,土地利用率低,特别是在*的城市难以广泛开发.


小高层:人们般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝

土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度

高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的

利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如

雨后春笋,越来越多。


多层:多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋般为4-8层,一般采用

砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间

紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房

屋的主要原因


板式小高层:作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义。一般说来,8至14层、

板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。


跃层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨

房、餐厅、卫生间,*有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等


复式:复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书

房等内容,用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。


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