4月40城新房成交环比增长32%，5-6月成交面积继续回升

来源：吉屋网发布时间：2020-05-08 16:41:44

5月6日，易居研究院发布《2020年4月全国40城新建商品住宅成交报告》，报告显示，4月40城成交面积相比3月环比增长32%，同比下降15%，同比降幅已连续两个月收窄。

分城市来看，4个一线城市新建商品住宅成交面积环比增长22%，同比下降22%。一线城市今年1-2月成交量同比降幅为所有城市中*小。但在3、4月份国内疫情好转的情况下，由于海外疫情蔓延造成北京上海广州等城市的防控压力增大，商品房供应和销售也受到部分影响。

18个二线城市新建商品住宅成交面积环比增长39%，同比下降13%。其中8个东部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长26%，同比下降9%；4个中部二线城市新建商品住宅成交面积环比增长123%，同比下降24%；6个其他地区的二线城市（东北及西部地区）新建商品住宅成交面积环比增长26%，同比下降10%。

易居研究院研究员沈昕表示，预计5-6月40城成交面积将继续回升。疫情发生后，部分城市降低了预售条件，加快预售证审批，预计接下来几个月供应量会有所增加。但在目前的经济环境和政策环境下，大部分城市的楼市成交不具备大幅增长的条件。