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东投银滩海玥台，位于银滩西区绿道与西藏路交汇处。项目用地约178亩，容积率2.7，共规划15栋18-33层住宅、2栋18层酒店，还有1所幼儿园。
项目一期是11#、15#、16#、18#楼，2019年11月取得预售证，目前在建在售中。
东投银滩海玥台，距海边百米左右，前面是银滩一号。
银滩一号是一个展翅形的商业地产项目，楼间距比较稀疏。上面的效果图很清晰地显示：一期的4栋楼都有非常充足的观海视线。
东投银滩海玥台前面的海景，毗邻侨港海滩，毫不逊色北海银滩。
如果海边的房子能够直面大海，室内观海会非常的惬意——蓝天白云海天阔，轻滩银浪笑意飞。
今天介绍的A户型，一期11#、15#、16#、18#楼都有（上图的彩色位置）。
这个楼盘对楼栋走向布局很讲究，A户型在4栋楼都有足够的观海视线和赏海空间。同时，这几栋楼都是板楼，16#楼虽然是L形，但也是由两块板楼组成。
看户型，不要只盯着户型图。要学会从外到内、从大到小、从粗到细立体式的观察。不但要找优点，更要找缺点。缺点越少，户型越好。
东投银滩海玥台A户型是一个板楼户型，3房2厅2卫1阳台，建筑面积约106平方米。
这个户型非常方正。方正是户型*的安排，形状不规则是户型的大忌。除非户型是特别又特别的天才般的设计，否则买房不要轻易选择那些不规矩形状的户型。
这个户型的阳台非常之大。虽然户型图没有标示出尺寸，但阳台横跨客厅和次卧，那么它的宽度应该是7米左右。
户型图不标尺寸确实令人讨厌，不过可以参考主卧的飘窗。飘窗通常至少深70cm，可见这个户型阳台的深度超过了1.5米——那么，这样的阳台可以堪称超大型，可以轻松放下摇椅茶具。
提醒：这是距海边大约100米的楼盘。倘若能躺在摇椅上慢慢的听海嗅浪，这是何等舒爽的日子。
又提醒：在谈到户型内部布局之前，前面已经提示了这个户型所在的楼栋、以及楼栋的朝向、以及能不能直接看海的分析。如果还不了解这个户型、这个阳台是怎么朝海的，可以回头将前面的内容再看一遍。
房间进门之后就是厨房和餐厅，这是一个让家庭主厨*开心的布局。因为拎菜方便、做饭方便、端菜方便、收拾起来更方便。
这个户型没有预留玄关位置。但这是广西北海市的户型，是南方的南方而不是北方。
这有什么说法？——南方的气候，不用进门就除大衣挂挎包。玄关在南方可有可无，海边的房子多道玄关就少了几分的通透。
客厅很简洁，位置朝向很自然。厨房门、卫生间门、卧室门都看不到。这是很愉快的安排。从专业的角度，这叫做“动静分区”。
三个卧室的位置安排很传统，粗看之下并没有惊艳之处。但再看几眼就会发觉这个户型的布局非常实用、简练、不浪费空间。尤其是*后一点，在这个户型当中淋漓尽致。
户型*怕空间浪费。中国商品房的建筑面积包含公摊面积在内。本来公摊面积已经够业主心疼的了，如果室内面积再浪费，那更让业主心头滴血了。
这是开发商提供的3D户型模样，实用、精炼、紧凑，几乎没有浪费的空间。户型非常方正，布局非常传统。这是海边的户型，传统当中满是时尚的韵味。
可惜没有尺寸标注，看房的时候要留意，找置业顾问要有详细的尺寸数据再细心算算。
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- 银海西区
