客观地说,工业园区在北海不是*的房地产片区。无它,只因为它距市区有点远。
但工业园区的地段优点也突出:
*,房价诱人。
它是北海房子*的片区,目前毛坯房均价只有6000左右。
第二,它紧挨着廉州湾。
有海景、有湾景。海景千变万化,湾景让外地购房者总有一种熟悉的亲切感。 这样的海滨感受,北海其它地方没有。
第三,它越来越热闹,配套越来越完善。
比如2019年,工业园区就増加了一个美食街:
一个地方如果人气不足,美食街是万万开不起来的。
正因为如此,工业园区是北海楼市近年来成长*快的片区。越来越多的看房人、购房人把目光把行动转到了工业园区。
但即使如此,仍然还要说:工业园区终究离市区太远了。
它到北部湾广场超过了10公里——在北海这座小城里面,10公里是一个遥远的距离。由于公交欠发达,距离确确实实是老人越冬养老的高高门槛。
不过,北海金石明珠,例外。
因为在工业园区所有楼盘小区当中,金石明珠有一个非常突出的优势——它是工业园区里面到海边*近的楼盘,无论是到北岸还是到廉州湾。
北岸和廉州湾是有区别的。
工业园区挨着的海湾是廉州湾,西面朝海。北部湾1号前面的那片海滩叫“北岸”,北面向海。
廉州湾的特点是原生态,目前尚未开发。北岸的特色是紧贴市区,是北海市民海滩,热闹活跃有生气。
工业园区的楼盘,要近廉州湾,更要靠近北岸。越能满足这两个条件,楼盘价值就越高。
毫无疑问——金石明珠到目前为止,在这方面优势是*为突出的。
高德大桥已经是北岸目前的核心位置。金石明珠距高德大桥只有2.8公里,这是一个很舒服的距离。高德大桥周边,有充满人气与活力的海滩,还有海景广场、高德老街古镇等等。
*美妙的,是金石明珠距廉州湾海滩只有500米——注意喔,是实际距离只有500米。
工业园区虽然近海,但受海边村庄、海边场所的遮阻影响,有些楼盘小区在地图上测量到海边好象距离很近(比如只有一两公里),但实际前行时却要兜上一大圈一大圈才能到达海边。
金石明珠没这压力,它沿着小区面前的香港路西行几百米就可以进入海滩。为什么说它的地段优势在园区*为明显,就是因为它出入交通异常方便而且都是*海滩。
从这个角度,金石明珠是工业园区*有海景房味道的楼盘。