融创海映兰屿一期户型报告：紧凑、简练、实用、惊艳

来源：吉屋网发布时间：2019-11-02 14:59:47

融创海映兰屿，一期位于长沙路（浙江路至杭州路）两侧。用地约8.1 万平方米（约122 亩），容积率2.5，毛坯交房。

融创海映兰屿首先推出6#7#楼，板楼。两栋楼位置很有意思：阳台往下看是一个精致的小广场；往前看是吾悦购物中心（计划2020年9月25日满铺开业）。

买不买房，看户型。看户型首先要看它的环境，看它的周边情况如何。

毫无疑问，6#7#楼的位置相当出色，户型视野非常好，白天晚上风景不断。但晚上也许被吾悦广场的喧闹和灯光影响到，不过因为中间隔着杭州路（40米宽）、还隔着一个社区小公园，影响会被大大削弱甚至可以忽略不计。

6#7#楼是小高层，只有15层，长廊型板楼结构（中间凸出的两个是电梯，电梯出门是一条长走廊通往整层7户）。

左右两端的01、07户是A户型，中间的03、04、05房是B户型，02、06房是B1户型。B户型和B1户型是结构相同、方向相反。

因此，融创海映兰屿6#7#楼实际上只有AB两种户型。

中间B户型：03、04、05房

B户型在楼栋中间，建筑面积73.21平方，2房2厅1卫1阳台。除了阳台只计一半面积之外，没有其它的赠送面积，窗户也是左右平拉窗，不是飘窗。户型是什么模样，产权证绘制就是什么模样（那些N+1的户型，赠送的房间是不会出现在产权证里面的）。

这个户型非常紧凑和简洁。房间大门进来，左右两边是厨房和卫生间。因为这只是73平方的小户型，从房间到卫生间不会显得很远。厨房大门与卫生间也明显错开，不然正对就尴尬了。开发商设计户型很细心。

这个户型共提供了3个空调机位（带AC交叉线的就是空调外机安装位置），两个卧室以及客厅都非常贴心地预留了空调安装位置。

这儿非常关键也非常重要，看户型一定不可粗心略过——户型图里面又粗又黑的是承重墙，钢筋水泥混凝土现场浇注而成，后期很难且也不能墙上钻孔。如果事先没有预售空调机位，这个户型的主卧、客厅只能把空调外机装在阳台里面——如此一来，阳台就毁了。

冲着这样的空调规划，此户型可打上一个高分。

这个户型*醒目的，是它的大阳台：宽达6.6米、深1.5米，面积9.9平方。这类阳台只计一半建筑面积，相当开发商赠送了差不多5平方米。

6米6的大阳台，可以设计一个小乐园。或者一个小躺椅，慢慢的摇一摇...

厨房的窗户也充分考虑了透气，卫生间也如此。这个户型的特点是小巧简练非常实用，没有浪费空间。

两侧的A户型：01、07房

A户型建筑面积84.12平方，3房2厅1卫。因为位置在楼栋的左右两侧，可以向北延伸一点点，所以它的面积比中间B户型大了近10平方米，户型也由2房扩大到3房。

它的大门是从中间进入的，左客厅餐厅右厨房。注意图中它的餐厅空间比较大。亲友过来时把餐桌往中间一挪效果立马不同，平时往墙边一收室内即刻简洁大方。

这个户型的厨房卫生间特别通透明亮。这是板楼户型，厨房卫生间和客厅阳台构成了一条大规范的南北通透气流，把门口打开时室内会非常清爽。

这个就是板楼的优点：南北通透、南北对流。

空调机位安排依然细心和贴心。三个卧室和客厅的空调外机安装位置，规划非常合理自然。为扩大空间感觉，两个次卧都采取了转角飘窗的设计，既明亮又豁达。

阳台更令人惊艳——6.9米！这种把主卧和客厅连在一起的大阳台，早上起来拉开窗帘，外面的清新空气就会立即迎面扑来，晨曦之中特别的惬意。

紧凑、简练、实用、惊艳，这就是融创海映兰屿的户型。按它8字头的均价，73平方的2房、84平方的3房，总价只有6、70万元。按它的位置，性价比非常很突出。