东投银滩海玥台：楼盘位置八大利好到底是真是假？

来源：吉屋网发布时间：2019-10-29 11:44:20

2019年10月26日，东投银滩海玥台隆重举行了营销中心开放仪式。

这宣告银滩西区又一大盘正式亮相——东投银滩海玥台，位于银滩西区侨景路交西藏路，用地面积约178亩，建筑面积近33万平方米，规划总户数达2868户。小区距海边仅百米左右。

这个楼盘有哪些亮点？

在营销中心开放之前，网上流传了一张关于它的八大利好图片：

这八个利好到底是真是假？有多大水份？

下面一个一个来推敲。

1、旅游利好（冠岭旅游综合体已经提上政府议程）

消息确切，但稍有点落后。因为冠岭旅游综合体不但已经提上了政府议程，而且北海官方媒体在今年7月15日就有重点报道“冠岭旅游综合体商业配套项目稳步推进”。

报道称，冠岭旅游综合体商业配套项目位于冠头岭东南侧，项目总用地约227亩，计划总投资12亿元。一期商业配套建设滨海特色旅游商业街区，包括旅游商品卖场、特色美食、滨海酒吧、婚纱摄影中心、游艇俱乐部等。二期旅游综合体打造集室内海洋酒店及餐厅、多功能会议厅、科技馆、儿童体验中心、海洋剧场为一体的大型旅游综合体，配套40亩停车场。一期商业配套分Ⅰ标和II标两个标段，已分别于2018年7月和2019年1月开工建设。

2、教育利好（名校北京八中北海分校今年招生）

消息属实，但校名已改为“北京八中北海实验*”，位于银滩西区金海岸大道西端，距东投银滩海玥台约3公里。

北京八中是北京市百年重点名校、北京市首批*示范校。

北京八中北海实验*总投资约2.99亿元，是一所完全*，规划*30个班、*30个班。2019年9月1日，北京八中北海实验*正式开学，迎来了首批*、*、*共280名学生。

东投银滩海玥台周边的名校，还有北京师范大学北海附属*、银海区七小、华侨*等等，教育资源相当丰富。

3、城建利好（碧海银滩观光线正在打造）

消息稍有点超前。碧海银滩观光线是一条环绕银滩的北海旅游重点观光线路，现在还在规划中。目前正在打造的是银海西区绿道——这条绿道，就位于东投银滩海玥台南侧。

这条绿道是银滩西区的未来核心休闲步道。东投银滩海玥台位于它的正中间。沿着绿道向西，是大墩海海滩；向东，是侨港海滩。风景很美，很爽。

4、医疗利好（*人民医院南院已成功投入运行）

消息正确，但医院名称需要稍为更正：北海市人民医院银滩医院。南院只是民间的习惯称呼。

东投银滩海玥台距北海市人民医院银滩医院只有1公里左右，是一个很安心的距离。客观地说，小区挨着医院未必很好，因为病人及家属频频进出。

这是三甲医院。在它东边不远处是华侨医院，属于社区医院。社区+三甲医院，是妙配。

5、转型利好（多高端酒店入住，产业转型升级）

这个稍为有点含糊。银滩西区目前除了冠岭旅游综合体施工正酣之外，未曾听闻有酒店开工消息。

但西侧的冠头岭有冠岭山庄，属于高端酒店项目。它的主楼是五星级喜来登酒店，2017年开工，预计2020年投入使用。

东侧的侨港和银滩中区，多家大型酒店和高星级酒店正在施工。

北海*近几年旅游非常火爆，旅游行业发展迅猛。东投银滩海玥府距海边仅百米左右，未来机会必然明显。

6、交通利好（美景路火热修建中，贯穿南海岸线）

消息确实。东投银滩海玥台北侧约300米就是美景路，目前正在紧张施工中。

2017年6月，北海市规划局曾公示《北海市城市道路路名规划方案》。按它的规划，美景路将从冠头岭山下的大墩海开始，向东一路穿过银滩西区、侨港镇、客运码头，然后接上银滩三号路，横穿银滩东区。在冯家江那儿又连上海景大道，冲过银滩东区*后经过西村港大桥踏入海洋新城。

银滩西区-侨港镇-银滩中区-银滩东区-西村港-海洋新城，美景路未来确确实实是贯穿南海岸线。

7、规划利好（侨港旅游小镇规划敲定市重点项目）

消息属实，侨港旅游小镇不但是市重点项目，而且已经开工。

侨港旅游小镇的官方名称叫“侨港特色小镇”，是全国特色小镇之一。它未来将成为银滩东区和银滩西区之间、涠洲岛和北海老街之间的中心枢纽。未来将打造为世界难民安置点的光辉典范、疍家渔民生活的体验中心、东南亚异国风情的体验区、北海的美食中心、北海旅游的新名片、全域旅游目的地。

“玩在银滩，吃在侨港”。

东投银滩海玥台沿着小区前面的侨景路往东约1.5公里，就到了侨港特色小镇。这个距离，业主们有福了。

8、置业利好（银滩西核心区-东投.银滩海玥台，新城崛起）

这个消息不便置评。参考前面7个利好消息，是不是置业利好？答案应该有了。

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