国家统计局：8月份北海房价指数环比稳定同比下滑

来源：吉屋网发布时间：2019-09-17 21:34:13

9月17日，国家统计局发布2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

8月份新建商品住宅价格指数继续涨多跌少。70个大中城市当中，环比有56城上涨（去年是67城）、5城持平（去年是2城）、10城下跌（去年是1城）。10个下跌城市分别是：兰州、岳阳、南京、济南、锦州、重庆、乌鲁木齐、宜昌、泸州、韶关。同比数据很统一：70城同比全部上涨（去年是68涨2跌）。

显然，新建商品住宅价格指数今年热度有所下滑。

二手房价格指数继续走冷：70个大中城市当中，环比有43城上涨（去年是66城）、7城持平（去年2城）、20城下滑（去年2城）。同比有64城上涨、7城下跌（去年是66城涨、4城跌）。

二手房的遇冷更为明显。

2019年8月，北海新建商品住宅价格指数环比上涨1%（全国涨幅排名第14）、同比上涨10.8%（全国涨幅排名22）；二手住宅价格指数环比上涨0.4%（全国涨幅排名第30）、同比上涨6.4%（全国排名27）。

总体来说，8月份的北海房价在全国位居中游，不显山不露水。但新建商品住宅以及二手房的同比价格都同时出现下滑，这有点令人不安。它意味着今年北海近期房价涨幅似乎有点疲软无力。

上图显示，去年8月北海房价指数突然飙出了一个波峰高值，然后房价指数走势渐渐下滑微微起伏。由此很容易得出一个结论：北海房价自2017年以来的这一轮火爆期已经接近尾声。如果不出意外，往后几年都是房价平稳期。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读8月份统计数据时表示：7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份，房地产市场总体延续平稳态势。