山湖海上城解决北海本地刚需又兼顾异地投资

来源：吉屋网发布时间：2019-03-17 12:22:11

百 / 亩 / 精 / 工 / 大 / 城

■ 参考均价：8800-9000元/㎡

｜项目简介

山湖海上城位于北海老城区核心片区，是扎根粤港澳实力雄厚的深圳山湖海集团在北海开发的*个项目。项目建筑设计采用欧洲19世纪末Artdeco美学风格，楼体纯板楼设计，户户南北通透，视野无遮挡，户型明房、明厅、明厨、明卫。项目巨资打造大气非凡的迎宾中轴景观大道，800㎡会所以及大型私家园林，花卉绿植、林荫石径、喷泉泳池相映成趣，高低错落的三重景观让身临其境者仿佛置身于诗意画境之中。社区引入海绵城市概念，遵循自然雨水规律利用下沉式绿地、绿植草沟、透水砖等措施进行雨水储备、净化，用于灌溉园区以及景观用水，节能减排，打造会呼吸的绿色生态社区。社区内人车分流，保证了步行安全以及社区园林整体美感。项目引进一线城市的生活理念、品质要求以及物业服务标准，配备智能开关、智能门锁等智能化设备，采用国内一线品牌、高标准全屋精装交付，精心筑造一个品质优、环境美，集住宅、沿街商业于一体的低密智能化轻奢标杆人居。

｜楼栋分布

｜基本数据

【规模 / 栋数】：110亩18栋住宅+1栋会所+1栋商业

【期数】：总2期 / 在售1期 ( 南区 )

【总户】：1946户

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【车位数量 / 车位配比】：1281个，1：0.65

【物业费】：1.5元/㎡/月

【电梯费】：待定

【总层】：12、14#32F

【单元】：不分单元

【户型构成】：小面积中间户，大面积边户

【房号分布】：左上角逆时针，01-04

【梯户】：2梯4户

【层高】：3米

【结构】：框架

【产权】：70年

【社区动线】：人车分流，行人、机动车均有专用道

【出入口】：共个5出入口

【配套】：园林/水系/地下停车场/架空层/商业/800㎡会所/泳池/音乐喷泉/健身设施/儿童游乐场/亲子乐园/1000米塑胶夜光跑道/羽毛球场/乒乓球场

【开发】：北海银宁房地产开发有限公司

【物业】：保泰利佳物业

【地址】：北海大道与建材街交汇附近

【预售证号】：北审批建(2019)19号

｜户型鉴赏

▲ 主推户型一｜77㎡ 2房

▲ 主推户型二｜99㎡ 3房

▲ 主推户型三｜115㎡ 3房

▲ 主推户型四｜135㎡ 4房

｜区位配套

【市场】：北京路市场、新世纪农贸市场、金癸市场

【商场】：恒昌商业广场、百佳汇超市、大润发海城店、和安宁春城

【*】：市银海区机关幼儿园、北海实验*、第八*、北部湾美术*

【景区】：长青公园、中山公园、海滨公园、海底世界

【公交】：7路、8路、9路、11路、12路、13路、17路、18路、19路、21路、22路、101路、106路

｜楼盘动态

【2019/03/16】：山湖海上城目前在售首开区南区12#，14#接受产品咨询以及诚意登记，主推户型为建面约77-135㎡，2房到4房，参考均价8800-9000，精装交付，预计2020年12月交房。

山湖海上城

海城区 8500元/平米

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山湖海上城解决北海本地刚需又兼顾异地投资

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山湖海上城