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开价10亿!北海这块地或成新市中心?

来源:吉屋网   发布时间:2018-09-15

据了解,第22期用地由4个地块组成,共239.82亩,采用挂牌方式,价高者得,起始价高达10亿6726万,折合445万/亩,竞得价格不得低于底价,竞买履约保证金2亿6682万,每次加价最低10万。成交之日起,6个月内,要缴清成交价款。20.jpg

据了解,这块位于长沙路和杭州路交汇的土地,同时,也是传说中的新城吾悦广场项目用地。要取得这块地,条件也是相当苛刻的,提供2亿的银行保函。要做一个90000㎡的大商场,整体经营,不得分割销售和分割抵押,商场须在签订土地成交确认书后,24个月内,要满铺开业。


若因竞得人单方面原因导致购物中心未能在24个月内满铺开业的,竞得人须向银海区人民政府支付违约赔偿金2亿元人民币,此外,满铺开业时间每延迟1个月,竞得人须再另外支付违约金3000万元/月,直至满铺开业或收回土地为止。

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上述四个地块均须自核发《建设用地批准书》之日起一年内开工建设,自开工之日起三年内竣工。因竞得人原因造成土地闲置,闲置满一年不满两年的,须依法缴纳土地闲置费;

土地闲置满两年且未开工建设的,出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五,中止开发建设满一年的国有建设用地,也认定为闲置土地,并按上述规定处置。

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