今年北海第13期土拍，城东片区楼面价再创新高

来源：吉屋网发布时间：2018-08-02 20:23:41

8月2日下午北海市2018年第13期国有建设用地开始拍卖，经过多轮竞价，*终广西桐洋房地产开发有限公司竞拍成功，获得南珠大道以东、北海大道以南商/住地块，成交总价20304万元，成交楼面价3520元，溢价率181%。

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土地座落：南珠大道以东、北海大道以南

土地面积：23072.16㎡(34.61亩)

土地用途：城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限：70年、40年

容积率：≤2.5

建筑密度：≤28%

绿地率：≥30%

起始价：11244万元（324.89万元/亩，楼面价1949元/平方米）

成交价：20304万元（586.68万元/亩，楼面价3520元/平方米）

挂牌时间：2018-07-04～2018-08-02

竞得人：广西桐洋房地产开发有限公司

成交时间：2018-08-02

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众所知道，城东片区一直属于郊区，离海边也有一定的距离，所以城东一直以来都是北海房价的洼地，平均房价要比其他区域低1000-3000之间，但这次成东地块开发商抢地表现非常积极，实属少见。
随着老城饱和城南也没多少可开发土地，加上近期国土部门连发多个城东的征地公告，征地规模超万亩，往东发展已是大势所趋，已有多家实力房企进驻城东片区，包括恒大，碧桂园，融创，红星美凯龙，中电这些全国房企，未来城东走向如何拭目以待。