楼市欲回暖北海4000-5000档超值房果断出手

来源：搜房网发布时间：2012-03-05 08:47:00

您也是年轻白领，月薪2000上下，那么，让我们一起来找找北海单价4000-5000之间的楼盘吧！这样既不会太偏远，又能在经济承受范围内，轻松做房奴，实现“我有一套房子，面朝大海，春暖花开”的愿望！

东峰锦绣城

价格：均价4200元/平方米

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东峰锦绣城效果图

物业地址：北海海城北海大道168号

东峰锦绣城是250亩东峰新城之主打项目，占尽地利，前临花红树绿的北海大道，位于北海大道东段(原北生药业东侧)，一期交房，二、三期上市，街铺、多层、小高层、高层公寓，紧邻新汽车站，市政府新址旁。

价格：均价4200元/平方米

优惠折扣：全款95折，按揭98折

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南地·海江南效果图

物业地址：北海海城北部湾东路与南珠大道交汇处以南300米

南地·海江南由北海市南地房地产开发有限公司*，由北海倍特房地产开发有限公司开发。南地地产熔多年开发经验与中式人居智慧于一炉，撷取徽派建筑神韵与江南园林髓，精心打造南地海江南项目。项目携新车站运营之天时，占北海城市东扩之地利，以家睦人和为居住理念开发。城东门户，水墨宅院。东、西、南、北、中，尽在海江南。南地·海江南地理位置优越，交通四通八达，优势独显、位置显著。周遍配套设施齐全，距金癸市场约2KM，步行约20*，距市核心约5KM，电动车行约20*，距银滩约8KM，上海路直通银滩，车行约10*；距工业园6.5KM，车行约10*。由于地处北海半岛中腹，受潮湿海洋空气侵蚀影响较小。

价格：均价4200元/平方米

优惠折扣：全款96折、按揭98折

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东珠华庭效果图

物业地址：北海海城北海大道38号(北海大道与上海路交汇往东100米)

东珠华庭地处市核心东侧，新城核心核心区位，5*从繁华步入经典，10*又从经典漫步于海滨沙滩。大都市的似锦繁华，备受瞩目的经典建筑。一个精雕细琢的欧派人文建筑，在这个风光迤逦的亚热带风情之城应运而生，把欧罗巴风格的浪漫，意大利的奢华演绎的活灵活现。

价格：均价4200元/平方米

优惠折扣：全款95折，分期98折，按揭99折

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金癸·领海郡效果图

物业地址：北海银海广东南路与杭州路交汇处

金癸·领海郡位于广东南路与杭州路交汇处，项目规划建设为12栋高层*电梯房！总占地面积5.9万多平米，其中建筑占地面积有1.2万多平米、建筑总面积24万多平米，设计户型有一房、二房、三房、三种户型面积在50—117平米之间。建筑密度：20.18% 容积率：3.49 绿化率：30.61% 车位：机1029个其中地下795个地上234个非机动车位有4352个。整个项目分为三期工程，目前一期在建的是5、6、7、8号楼，二期是9、10、11、12号楼，三期是1、2、3、4号楼。周边会集了诸多高档社区！而广东路作为北海主要通往银滩风景区其中一条主干道，无论是人流、物流、都非常发达便利。

价格：均价4300元/平方米

优惠折扣：全款95折上98折送3000元、分期按揭97折送3000元

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迪亚小城效果图

物业地址：北海海城北部湾东路100号

迪亚小城作为北海西班牙建筑风格的始引入者，源起西班牙马略卡岛山麓的迪亚小镇，以浪漫与精致混合着地中海的田园气息和优雅文明，融汇西班牙建筑精粹，历经四年岁月沉淀，一、二期共112户高端别墅家庭已陆续列席。迪亚小城西班牙原味建筑、阳光优雅庭院、朴拙内敛气质、艺术面砖、手工细腻制作……以独特的建筑语言，将“空间的*”表现的得活灵活现。迪亚小城尚寓是北海领头西班牙风情别墅区里的高层住宅，由四栋18-19层的高层组成，处于别墅区核心，前后别墅院落簇拥，视线开阔，北面高层户型可远眺北部湾海景。面积51-140㎡的一房、二房、三房户型，强调景观较优化，套内设计有空中花园、花池、大阳台，赋予业主更多弹性使用空间。目前迪亚小城的一二期别墅产品均已交付使用，商业街、泳池、园林等配套成熟，尚寓业主可共享别墅资源。随着北海临海工业产业布局向东发展，政府核心规划“海湾新城”持续推进，当地常住人口已将北部湾东路作为比较理想的生活置业之所，尚寓是当前北海东部仅有的别墅区里的高层公寓，罕贵经典，将成少有。

价格：均价4300元/平方米

优惠折扣：10套特价3888元/平米

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北艺·橄榄苑效果图

物业地址：北海银海新世纪大道5号

北艺·橄榄苑——定位为北海*性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南，周边配套：东有南珠广场，南有冯家江，与北海艺术职业技术学院紧紧相邻，学院配套共享。交通配套：上海路、广东路、新世纪大道，四通八达。东南亚风情景观，一生风景园：儿童戏水池(小孩), 网球场(中轻年人)，荷塘休闲景观(老年人)。容积率2.0，绿化率34℅，层高3.15米，建筑密度19℅，*小楼间距31米，核心湖景公园，畅赏清华大学景观设计。全生态的生活配套：生态停车位，生态铺地，架空的生态气场，宽阔的生态视野。方正的楼体布局，南北通透的户型，一梯两户。

价格：均价4380元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭99折

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大山现代城效果图

物业地址：北海银海上海路与江苏路交汇处

大山现代城总占地面积47399.84平方米；容积率3.0；规划总建筑面积174901.55平方米(地上140196.95平方、地下34704.60平方米)；1栋29F、2栋30F、11栋6+1F。大山现代城地处把上海路与江苏路的交汇处，是北海文化、科技、旅游、教育和行政核心，随着城市建设发展，预计未来五年将成为北海市重要的生活区域。宗地周边3000 米外但可辐射范围内主要社区配套：北海艺术学院、北海核心职业*(在建)、核心民族艺术学院北海分校(在建)、北海市银海区政府、南珠休闲广场(在建)、驿马村菜市场等。根据北海市城市建设规划设计，正在修缮的上海路将成为通往银滩的直接通道，驱车3—5*可*银滩。北海文化、教育、旅游综合产业区的规划建设也将逐步形成，冯家江作为宜居城市北海的少有内陆水系也在该宗地500米范围内。由此可见项目的利润大，适宜自住。

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：全款96折，按揭97折，再减5000元

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海枫和苑效果图

物业地址：北海海城北海大道东延线3号

海枫和苑坐落于北海东区核心地段，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完整结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上比较具有规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;(已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

价格：低价4500元/平方米

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东郡效果图

物业地址：北海海城北部湾东路108号

东郡位于城市东区前沿，政府未来核心建设之地北部湾东路上，项目沿袭城市核心向东推进的发展方向，打破业界对洋房的常识认知，将海居元素融入院落，首创“海居院落”，是一个包含了多层情景洋房，高层瞰海宽景公寓的纯居住小区，兼容城市价值与居住价值，全面升级城东的居住品质，指引北海高品质生活方向。项目位于北海市城市新规划的核心组团区域，向北800米是浩瀚美丽的大海，方圆1500米内有新汽车总站、东部较大的菜市场、金融机构、北海市第2*等生活配套以及滨海公园，中山公园，北海二中，市妇幼保健院等公共设施配套齐全。四周则为北部湾大道、北海大道、南珠大道，交通枢纽健全，生活便利。

价格：均价4500元/平方米

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星海名城二期效果图

物业地址：北海海城上海路中18号

星海名城是坐落在国家4个A级*旅游城市的广西北海市，该社区*总额为2.2亿元人民币，总用地面积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国内外多种新户型和复式花园楼等，不同户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总人口约为7120人。

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：全款、分期98x98折，按揭98折；特价3920元/平

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荔枝湾效果图

物业地址：北海海城北海大道与南珠大道交汇处

荔枝湾位于北海大道与南珠大道交汇处，南面为项目主入口20米规划路，与新汽车总站仅一路之隔，东面是城市主干道南珠大道。总建筑面积41114.8㎡，总户数303户，共171个停车位。岭南特色中式建筑，户型设计南北对流，自然通风采光，户型方正实用，厅房均采用外飘低窗台，视野开阔，户户有景。新汽车总站的运营将会带动周边的商业设施建设，区位价值立将突显。

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：全款、按揭均90折

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国盛·御泉湾效果图

物业地址：北海海城迎宾大道88号(北部湾东路以南、湖北路以西)

国盛·御泉湾位于北部湾路*东段，左边距离上海路约200米，右边距离规划路约150米，与北部湾路直线距离约100米。总建筑面积23484.10㎡，容积率面积21184.70㎡。项目的主体建筑为共有两栋住宅楼组成，较高层楼为17层，两栋一层均为局部架空。本案园林设计与建筑密切结合，依建筑布局顺势而发，具有动感。步入小区，引入眼帘的是众多通透的回廊和超大的中庭，有高有低，有拾阶而上的台阶，有下陷的广场，隆起的山包，潺潺流水，呈现大自然灿烂的本色。

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