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北海楼市3月第1周销售313套 环比上涨11%(2.27-3.4)

来源:搜房网   发布时间:2012-03-05 09:58:00

据北海房地产交易核心的官方数据显示,北海搜房网统计显示,北海楼市2012年3月份第1周总销售为313套房源,与上周销售282套相比,环比上涨了11%,整个楼市的走势图似乎正跟着北海3月份的天气一起回暖。

从上周(2.27-3.4)的销售排行榜来看,当周生意*为红火的是近郊的白金瀚宫和爱琴海景,分别售出了58套和40套房源,仅这两个项目的销售量就占据了整个销售量的31.31%。另外,据小编观察,整周*为销售的房源主要是城区的刚需型房源,售出124套,主要是5至6字头的中高档楼盘,占据总销售量的39.62%;而近郊刚需房销售109套房源、占34.82%;海景休闲社区销售80套房源、占25.56%。

另外,从上周以及2月份整体的销售数据来看,2月份以来北海楼市整体的销售量总体呈不断上涨的趋势,楼市的“回暖”已经势在必行。

项目特色:小户型,宜居生态地产,*地产

价格:均价5500元/平方米

优惠折扣:全款98折,按揭99折

动态:

白金瀚宫效果图

白金翰宫位于美丽的北部湾畔滨海城市北海,处于城市主干道四川南路海洋之窗往南约500米,与海洋之窗、世界贝类珊瑚馆出名旅游景点临近,毗邻国家4个A级旅游度假区具有“天下第1滩”美誉之称的北海银滩旅游区。金沙万绿园总建筑面积11万㎡,是一个集高档独栋别墅、别墅级公寓、高层公寓、沿街商铺为一体的国际花园社区。 设计师将金沙万绿园精心规划为I区及II区两个相对独立且又互相融合和谐的组团。“白金瀚宫”为金沙万绿园I区组团,建于城市核心的国际别墅,少有才显珍贵,奇缺更显价值; 别墅建筑:融合中西建筑文化精髓,彰显王室风范 白金瀚宫传承地脉之精髓,距市核心咫尺之遥,与城市相连却不被浮世打扰;为城市风云人物量身定制的38栋330㎡至450㎡融合中西建筑文化精髓的一等别墅;采用古罗马圆形立柱,拱形门头,欧式建筑的装饰线条,结合大理石材质的阳台栏杆,外墙立面采用新型陶砖、陶瓦,通过对拼贴造型与材质的描写,阐述建筑给人带来的视觉上和功能上的体验,使建筑经典、永远,彰显“白金瀚宫”王室大族生活气质。 园林景观:好地方,城有水则秀,居有水则灵,白金瀚宫营造当代私家园林于城市中游走,在自然中养生;白金瀚宫在土地资源称缺的城市核心融合西式园林剪裁绿地、雕塑、喷泉、小品,中式园林的小桥流水、假山、花池、水榭、凉亭等的景观元素,以及投入巨资营建的两湖一溪社区园林水景体系,塑造别墅的自然和谐统一,体验王室私家园林才有的生活感受。 高档商业:时尚国际的休闲商业空间,唱响华丽的乐章 白金瀚宫沿街规划的二层休闲商业空间,引入俱乐部式的商业消费形态,体现一种单纯、融洽、健康、私密,可以放松身心的高尚生活方式,规划定位诸如红酒廊、咖啡厅、雪茄馆、健康会所、户外休闲用品俱乐部、海上运动俱乐部、高尔夫用品店等,将社区的商业空间营建为私属的社交平台,形成独特的商业风景线。

交通状况:乘坐3路、5路公交车和银滩旅游专线车到和平*站下车,再往回走100米左右。

项目特色:海景地产,旅游地产,打折优惠楼盘

价格:均价6000元/平方米

优惠折扣:全款93折,按揭94折

动态:

爱琴海景效果图

爱琴海景位于北海市银滩景区,地处广东路及银滩大道交汇处;拥有欧式建筑明朗、典雅的外观;南北通透、动静分区;同时毗邻未来北海新新行政区的核心地带,交通便利,市政配套齐全。

交通状况:乘坐12路公交车到滨海路口下车,再沿银滩大道往东走300米左右,项目就在昊海·梧桐的后面。

项目特色:小户型,宜居生态地产,经济住宅,*地产

价格:均价4800元/平方米

优惠折扣:全款97折、按揭98折

动态:

东峰广场效果图

东峰广场项目是东峰新城的三期工程,地处北海大道166号,占地面积3427.81㎡,建筑面积8709.99㎡。 项目是250亩东峰新城之主打项目,位于北海大道和湖北路的交界处,靠近新汽车总站,交通便利。

交通状况:乘坐北海大道专线、15路公交车到北海市公安局站下车,小区就在公安局旁边。

项目特色:经济住宅,*地产,打折优惠楼盘

价格:均价5200元/平方米

优惠折扣:5套特价4500元/平米起

动态:

德臣·金海花园效果图

德臣·金海花园占地14418.03平米,总建筑面积58800多平方米, 由7栋16-24层的高层组成,小区前后私人别墅院落簇拥,视线开阔,高层可远眺北部湾海景。项目的户型面积在80-200平米之间,皆是二房、三房,所有的户型均强调格局简洁舒适,套内格局设计合理,户型方正,南北通透,厨卫皆采光良好。 德臣·金海花园位于上海路与北海大道的交汇处北200米,与刚刚投入运营的南珠汽车总站相聚不到10*的车程,交通出行十分方便,且随着上海路的开通,从小区出发仅用5*的时间可*海边,可见项目的利润巨大。另外,小区周边生活、教育等配套都很齐全,教育方面附近*、*、*、技校、电大等教育资源丰富,方便孩子求学;生活起居方面,离小区不到5*的车程就有东海市场、悦发市场以及金癸菜市场等,非常方便,适宜自住。

交通状况:乘坐13路公交车到上海路口下车,小区就在北海大道与上海路交汇处东北,即兴盛花园的对面。

项目特色:经济住宅,*地产

价格:低价3688元/平方米

优惠折扣:全额付款92折,按揭94折

动态:

九州家园效果图

九州家园位于“北海第三大道”—新世纪大道与南京路交汇处,以一梯二户/四户的电梯小高层为主,双阳台,户户朝南,室室见光。距银滩仅3公里,配套有商业广场,入口石景雕塑、北区核心景观广场、景观小喷泉,健身设施,儿童游乐园等。

交通状况:乘坐3、5路公交车以及银滩旅游专线车到新世纪大道路口下车,再沿新世纪大道往东走500米左右。

项目特色:小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘

价格:均价3400元/平方米

优惠折扣:特价房2988元/平米起;全款96折,按揭99折

动态:

同和泊湾效果图

同和泊湾占地100亩,建筑面积109053平方米,其中商业建筑面积为2227平方米、幼儿园为2519平方米。项目共分三期开发,由27栋6层步梯房和3栋17层的高层电梯房组成,其中一期是1#、2#、3#、5#、28#和29#步梯房组成,共240套房源,主要是以65至92平米的二至三房户型为主。 小区将配套有700平米左右的游泳池、老年活动核心、艺术广场和商业街等等,并采用人车分流以营造良好的居住环境。项目停车位达到595个,其中地面367个、地下228个。

交通状况:乘坐1路公交车到北海工业园区下车,小区就在北海大道与香港路的交汇处往东100米左右。

价格:均价5400元/平方米

优惠折扣:全款96折、按揭98折

动态:

盛世华庭效果图

盛世华庭位于北海市新世纪大道与贵州路交汇处(市地税局对面),毗邻近万平方米的贵州路核心广场,距离滨海特色旅游景点——海洋之窗仅300米。80米宽的新世纪大道与贵州路对接城市东西南北,11路公交车终点站——贵州路核心广场就在家门口,交通顺畅,出行便捷。 项目地处城市核心区位,配套齐全,生活由我做主。一等别旅游景点银滩、文化海洋公园、五颗星等级的银滩一号、18洞高尔夫球场、国家4个A级旅游景点冠头岭、海洋之窗、北海老街、大润发超市、新力宝谊购物核心、北部湾广场、火车站、新建客运核心等均在四公里半径范围之内,生活、购物,快速、方便。 高层海景公寓,以商铺、中、小户型为主,周边众多政府重要职能部门、高层公寓楼环卫拱力,*、自住两相宜。

交通状况:乘坐11路公交车到贵州开发区下车,再沿贵州路往难走300米左右,小区就在华天佳苑的旁边。

项目特色:海景地产,*地产

价格:均价6000元/平方米

动态:

桐洋国际海岸效果图

桐洋国际海岸占地面积17400.23平米、总建筑面积为71734.64平米。项目容积率为3.48,绿化率为30%,总户数为646户,停车位总共有1584个(其中机动停车位为366个,非机动停车位为1218个)。小区由5栋28层的高层海景楼组成,一层均为商铺。桐洋国际海岸地处广东南路与金海岸大道交汇处西南角,离出名的旅游景点——北海银滩仅5*的车程,周边的新盘林立,随着广东南路与金海岸大道的日益成熟,楼盘的利润巨大。

交通状况:乘坐17路公交车到金海岸大道路口下车,小区就在广东南路与金海岸大道交汇处西南角。

项目特色:经济住宅,*地产

价格:均价4300元/平方米

优惠折扣:10套特价3888元/平米

动态:

北艺·橄榄苑效果图

北艺·橄榄苑——定位为北海*性高档湖景休闲社区. 北艺·橄榄苑位于新世纪大道与上海路交汇之西南,周边配套:东有南珠广场,南有冯家江,与北海艺术职业技术学院紧紧相邻,学院配套共享。交通配套:上海路、广东路、新世纪大道,四通八达。 东南亚风情景观,一生风景园:儿童戏水池(小孩), 网球场(中轻年人),荷塘休闲景观(老年人)。 容积率2.0,绿化率34℅,层高3.15米,建筑密度19℅,*小楼间距31米,核心湖景公园,畅赏清华大学景观设计。 全生态的生活配套:生态停车位,生态铺地,架空的生态气场,宽阔的生态视野。 方正的楼体布局,南北通透的户型,一梯两户。

交通状况:乘坐8路公交车到北海艺术职业学院站下车,小区就在学院旁边。

价格:均价5400元/平方米

优惠折扣:全款减500元/平米、分期减400元/平米和按揭减300元/平

动态:

海湾茗园效果图

海湾茗园项目位于“海与城黄金轴点”之美称的四川南路与浙江路交汇处,地理优势得天独厚,周边成熟大型住宅小区环伺,配套齐全,交通便利。整个项目由3栋29层和2栋26层的高层建筑组成,建筑面积约6.5万平米,是广西正五海洋产业股份有限公司发有限公司2010年度的奢海大作。海湾茗园,整个项目的规划巧妙构建海景资源及园林格局,以景观均好性为规划设计的目标,强化滨海景观的可渗透性,实现海景资源较大化,让海景辐射到每家每户。在产品规划上,项目大量的户型均具有南北通透、带入户花园、转角大飘窗、情景观海阳台等优势,让你的生活更惬意。整个项目在规划设计上开发商还利用上了项目入口处接近4000平方米的公共绿地,融入社区整体的东南亚风情园林中,使得社区整体绿化率高达45%以上,而异域风情的东南亚园林以人工湖景为核心,包含了美人鱼雕塑水景、新时空景墙、海之舟小岛、喷水景墙、茗园厅、海湾之恋等东南亚精品园林景点构成,正是那湖水、小桥、凉亭构成了如诗一般的美景,让人流连忘返。

交通状况:乘坐3路、5路、银滩旅游专线公交车到浙江路口下车,小区就在四川南路与浙江路交汇处。

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