北海二手房连涨10个月 8楼盘3字头起还"贱卖"

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-03-01 11:10:06

2016年1月，北海新建住宅价钱环比下降0.2%，同比下降0.9%；新建商品住宅价钱环比下降0.2%，同比下降0.9%；二手住宅价钱环比上升0.1%，同比上升3.1%。北海二手房商场，价钱一连上升10个月。和去年1月同期相比，北海二手房一年内价钱上升了2.2%，从纯真数字而言，北海二手房商场已经走出了低谷。一样说明一个成绩，即是有很多人在兜售房源，这对新房商场一定不是个好新闻，有更多的房源弥补进来，购房者采用性也更多，在售楼盘将会加倍难卖。

北海二手房一连上升10个月，价钱直逼一手房。二手房价钱没有优势，手续还麻烦，你们为什么不直接买新房！北海这些楼盘价钱很低，3字头起，并且如今还打折、降价，如斯“贱卖”，你们还不速速看过来。

观海一品

价钱：平均价钱3900元/平米

动态：

观海一品全数现房在售，主推81—89平的2+1户型、2+2户型，平均价钱3900元/平，赠予面积大，折合价钱2780元/平。全款、按揭扣款折扣99折。据悉，项目二期预计2016年8月份会动工。

供应的售楼德律风：

绿化率：46%

观海一品在海景大道沿线上，也是一个百亩品质大盘，同时又地处北海市将来“海湾新城”的龙头核心枢纽位置，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说跟着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独有地段优势，将来增值空间无可限量。观海一品为广西北部湾*集团有限责任公司（简称北投集团）旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司*开发北海的复杂房产项目。观海一品项目总占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边500米，宽楼间距为188米，小区中庭园林高达50亩，拥有1427个阳光车库（地上467个，地下960个），总户数2018户，将来规划入住生齿7000余人。项目整体采用点式组织，22%的低建筑密度使全数小区拥有更大的面积以营建恢弘的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面 “地中海”建筑气概为主体的中**海景楼盘。观海一品项目规区分两期开发，开发周期预计为五年。此中项目一期开发面积5万余平米，总户数500多户，由两栋11层小高层，一栋33层高层及会所建成。

容积率：2.50

观海一品实景图

晋海御园二期

价钱：平均价钱3800元/平米

动态：

晋海御园二期全数为步梯房在售，现在还有20多套房源在售，清盘价3680元/平起，复式平均价钱3800元/平。要紧户型是79平的两房和110-140平的楼中楼四房。

供应的售楼德律风：

绿化率：32%

晋海御园二期位于骨干道云南南路，北临拉萨路，小区周边均为老练的高档住宅别墅区，周边配套完美，超市、菜市、*、餐饮、银行等生涯举措措施环伺周围。纯步梯放置，环抱式小区解决户型放置各式化，86~130平米知足多重需要。南北通透，宽阔通亮，户型朴直合用。

容积率：1.75

晋海御园二期实景图

德丰大厦

价钱：平均价钱4180元/平米

动态：

德丰大厦是一栋独栋楼，尾盘在售，还有十多套房源，都是13楼。一口价4180元/平，户型是48平米的一房和130平米的三房。

供应的售楼德律风：

绿化率：31%

德丰大厦地处北海市北部湾东路32号（东都百汇对面），项目占空中积是789.68平米，建筑面积为16798.96平米，是由独栋的19层高层构成。项目位于北海市核心要紧干道，交通方便，其余，项目周围的生涯配套齐全，有复杂的购物广场、公园、银行、*、医院等生涯方便场所，临近东都百汇、香格里拉、雄壮华、海滨公园和北部湾一号。

容积率：4.00

德丰大厦实景图

金野美和故里

价钱：低价3980元/平米

动态：

金野美和故里在售1、2栋，主推户型建筑面积80-89平米的二房。现全数为一口价价钱：全款4380元/㎡送400元/平装修，按揭4580元/平。现在推出5套80平二房特价3980元/平。预计1#、2#在2016年4月底交房。

供应的售楼德律风：

绿化率：35%

金野美和故里位于城市交通骨干道四川路与金海岸大道交汇处（华裔*旁），处于北海旧城核心与新城核心，傲居城市核心位置，享用新城醇品老练生涯，突显项目在北海城市中的价钱。金融、百货、餐饮、文娱普及周边。金野美和故里4.5万平米海景好处所，拥有复杂地下停车场，丰裕知足小区业主的停车需要，小区内无汽车通行，简直无二氧化碳排放，低密度，高绿化提拔生涯新尺度。美和故里的户型有精彩合用的建筑面积为36.39平米的小公寓，53.35平米的经济实惠的正一房，款式完整南北通透的两房，范例大气的107平米的三房，户型放置整体上通透采光，基本做到了每户明厨明卫，并赠予入户花圃与飘窗的面积，提拔了户型的合用性与美观性。美和故里户型放置科学合理，功能分区温馨健康，无空间浪掷，超高的合用率，低公摊，精心打造完整的家居空间。

容积率：3.98

金野美和故里实景图

汇联海湾明珠

价钱：平均价钱3300元/平米

动态：

汇联海湾明珠在售1-7#楼，全数为现房。户型建筑面积75平米-100平米三房，平均价钱3300元/㎡。2月推出5套特价房一口价268888元/套。除特价房外，一次性付款95折，按揭97折。

供应的售楼德律风：

绿化率：30%

汇联海湾明珠项目坐落于北海海湾新城产业园区核心地段，吉林路与台湾路交汇处西南角。北上开发区恢宏大道纵贯合浦县城，南面是香港路和北海产业园区管委会，再向南是城市商圈北部湾路，购物、餐饮、休闲、文娱举措措施一应俱全；西接南北二级路和海景大道，距海边直线距离500米高低，东临吉林路和经五路，吉林路和经五路分布有大量商家集餐饮文娱购物于一体非常方便，交通前提非常方便。汇联海湾明珠项目总占空中积56亩，38000平方米，总建筑面积近13万平方米（此中地上建筑约12万平方米，地下半地下建筑约1万平方米），容积率3.31，绿化率31%，灵动车停车位749个，非灵动车停车位2500个，汇联海湾明珠是北海汇联房地产开发有限公司力作，由闪烁在海湾新城产业园的15万平方米11栋晶体建筑构成，集栖身、办公、商业、酒店拉拢而成的高品质城市归纳综合体。汇联海湾明珠户型构成雄厚，40平方米起，奢华但不声张，空间多变，纵情自如。辅以人道化的款式排布与动线规划，建筑外立面丰裕显露了现代、时髦的景象，线条和色彩大气又不失暖和，显露出项目城市化高品质度假生涯的观念。

容积率：3.31

汇联海湾明珠实景图

星海名城二期

价钱：平均价钱4100元/平米

动态：

星海名城二期在售24#、25#、26#、27#，主推户型建筑面积为71-116平的二到大三房，平均价钱4100元/平。现还剩1套位于2层的87平高低特价房一口价3707元/平。除特价房外，全款87折，按揭91折。

供应的售楼德律风：

绿化率：30%

星海名城坐落在广西北海市，该社区*总数为2.2亿元国民币，总用空中积为14.28公顷，总建筑面积为273098平方米，以多层住宅为主，采用了国际外多种新户型和复式花圃楼等，不合户型的建筑面积大多在70～200平方米之间，社区总户数为2023户，总生齿约为7120人。

容积率：3.39

星海名城二期实景图

都海花圃

价钱：平均价钱3980元/平米

动态：

都海花圃地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层构成，1#、2#楼现在还剩一百套高低房源在售，户型建筑面积为50平米至80平米高低的一至二房，现在全数一口价3980元/平。

供应的售楼德律风：

绿化率：31%

都海花圃地处西南大道与广东路交汇处，是由一栋27层的高层和两栋32层的超高层构成，要紧户型为建筑面积48至126平米的一至三房户型。小区周边交通方便，配套齐全，潜力复杂。

容积率：5.50

都海花圃实景图

海天瑶

价钱：平均价钱4500元/平米

动态：

海天瑶售楼栋为3#、4#、6#楼，主推户型为83-91平米两房，91平米小三房和113平米三房。现在工程进度在装修一层外墙，预计2016年6月份交房。3680元/平起，平均价钱4500元/㎡高低，享全款97折，按揭98折折扣。

供应的售楼德律风：

绿化率：40%

海天瑶位于北海老练市核心地段：广东路与西南大道交汇处以南，生涯圈尽享北海配套：高铁站、第九*、大润发超市、第2国民医院、银行公交商场更是方便闭塞。沿城市黄金骨干道广东路即可南北纵线贯通，南达全国滩——银滩，北至北海海鲜美食胜地——外沙岛；沿器械横贯线广西景观大道——西南大道；东至北海园博园，西至北海山海美景南万、冠头岭。南北贯通器械闭塞，畅享核心超卓生涯。海天瑶以“精工建筑宏构生涯”为开发建设定位，建材精挑细选，建筑精雕细琢。楼幢外立面及公共大堂楼梯过道皆采用东鹏瓷砖贴面，钢筋主材采用柳钢，日立电梯、群升木门、华润水泥、广铝铝材、雨虹防水……用品牌品质筑建精工社区。社区放置上，以追求栖身温馨感为核心观念。人车分流放置，中庭装备完整无断面园林及广场，14%超低建筑密度下，将房子种在花圃里，点缀憩息广场、喷泉水景、健身会所，铸就高品质生涯！

容积率：3.50

海天瑶实景图