顶住“楼市末日” 2012北海楼市保值楼盘大搜索

来源：搜房网发布时间：2012-02-13 00:01:00

经历了2011年一年的楼市调控，楼市下行已经成了不可避免的趋势，对待现有的局势，很多开发商都认为房子能卖一套是一套，新项目能缓就缓，降价似乎已是定局；但房价降，房价跌是众多购房者不愿看到的，尤其在北海，以地产为*目的的购房者不占少数，房价降可是要了命根子的事。

俗话“买涨不买跌”，买到保值的楼盘是每一个购房者希望的，在北海，又有多少楼盘能经得住堪称“楼市末日”的2012，保值*呢？*，搜房小编就带你去走走，去看看北海保值热盘。

恒大御景半岛

价格：均价9000元/平方米

项目特色：海景地产,*地产

优惠折扣：20套特惠房8800元/平起

动态：

恒大御景半岛效果图

恒大御景半岛地处北海市银滩西区，项目具有北海市罕有的一线海景资源。北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。恒大御景半岛距离市核心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里，距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。恒大御景半岛拥有一等别航母配套，包括风情商业街、大型社区超市，一所国际双语幼儿园等。约10万平方米的王室风情五星标准豪华酒店，集餐饮、休闲保健、棋牌、健身核心、地下核心泳池、会议核心、球类馆、儿童活动核心于一体，完整展现了欧洲中世纪王室建筑的精髓。恒大御景半岛充分利用基地东南向长轴形成社区核心景致视觉带，将海岸天然舒适的自然环境向小区内部延伸，辅以自身豪迈大气的建筑立面、奢华的园林景观、高端丰富的生活配套、营造极尽奢华的生活居住品质，将水、景、住宅结合起来，力求“水景利用较大化，水景住宅较大化”和“小区整体内外环境景观较大化”，使水韵、绿意无处不在。恒大御景半岛的住宅包含87-90平米的精致两房、118-140平米的温馨三房、150-170余平米的阔绰四房，都采用方正户型设计，大大提高了面积利用率；南北通透，提供较好的室内通风采光条件；宽阔观景阳台，能够让园林美景一览无余；功能布局合理，给住户舒适的生活享受。尊贵大房，精致雅室，满足不同类型的住户不同的需求。

恒大御景半岛实景图

物业地址：北海银海银滩西区金海岸大道88号

交通状况：恒大御景半岛北邻北海市主干道金海岸大道、南至海景大道。距离市核心北部湾广场6.9公里，距离机场28.9公里。距离大墩海渔村约4.5公里，距离银滩浴场约6.2公里。

价格：均价5800元/平方米

项目特色：海景地产

优惠折扣：以老带新可优惠300元/平米，一次性再减100元/㎡

动态：

银滩万泉城效果图

银滩万泉城由1区和2区组成总占地约440亩，总建筑面积五十万平方米，现在开发的是1区，其占地面积是**平方米，总建筑面积297888平方米，规划尺度严谨大气，别墅与高尚公寓相映成趣，多元风情水景贯穿其中，四大园林体系贯穿始末，堪称人与自然相溶的住宅典范。

银滩万泉城实景图

物业地址：北海银海金海岸大道8号

交通状况：乘坐3路、5路公交车以及银滩旅游专线车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道往东走100米左右

价格：均价5300元/平方米

项目特色：经济住宅

百丰花园效果图

百丰花园坐落于北海主干道北部湾西路，西藏路以西300米、北部湾路北侧。东邻北部湾广场1.6公里，南面是一等别绿色进出口加工区和银河高科技园，西靠旅游名胜冠头岭国家森林公园。北邻北部湾海面，优享西北超长海岸线。项目总体规划用地总面积为108亩，总建筑面积为16万平方米。小区整体入住户数为1370户，近800个停车位。建筑密度为28%，1.8的超低容积率，绿地率达到超高的56%。项目分三期开发，一期为靠北部湾西路的多层和临路小高层，二期为项目核心的多层建筑，三期为地块北面的高层建筑。百丰花园的规划，师法自然，完全保留原生态地貌，首创海岸坡地式规划，满足现代人回归自然的需求。在内部规划设计上，由北京大学景观研究院院长俞孔坚博士精心设计，纯坡地规划，自创湿地滨海园林，秉承“以人为本”的设计理念。通过对总体布局和建筑的融合，小区在自然通风采光、阳光、绿化等方面，具有更多优势，实现了人车分流等现代生活需求，并荣获了2009年第六届中国人居典范建筑规划设计方案、景观设计方案金质大奖，堪称经典规划之作，是北海少有的低容积、高绿化的大型社区。根据地块基本长方形的特点，而南面临北部湾西路、东面、西面和北面临规划路，为住户生活方便，在临北部湾路布置了小区出入口、一个配套型的小型商业街和一栋临街而建标志性小户型为主的小高层，以满足小区和周边对商业配套的需求。配套的原则是兼顾服务业主和商家经营，并体现特色。在功能设置上满足度假、娱乐、休闲、居住之需，兼顾业主、小孩、老人的需求，小区内还精心营造了各种会所配套设施，儿童游乐区、便民健身区、羽毛球场、乒乓球场，体现着名宅生活的品味与舒适，营造便捷、健康的生活社区。

百丰花园实景图

物业地址：北海海城北部湾西路86号

交通状况：乘坐6路车到西藏路口下车，小区在北海出口加工区附近。

价格：低价6380元/平方米

项目特色：小户型,海景地产

优惠折扣：全款98折

21°公馆效果图

21°公馆地处北海市广东路、金海岸大道交汇处，位于银滩中区核心区，可以无距离体验银滩度假风情。 21°公馆项目计划打造成为北海银滩*美东南亚风情公馆。以纯粹东南亚风格建筑与银滩旅游度假区的环境融为一体，规划中采用围合式布局，100米以上超开阔楼距，100%人车分层，创造出22000平方米的超大园林中庭，每户均可获得100%采景率。 21°公馆银滩核心度假区高端海岸住宅项目，适合养生养老、旅游度假、居住与*。即能瞰海，又享有2.2万平米东南亚风情的私家园林，畅享完整的海岸人生。 21°公馆项目首期由一栋五颗星等级精装酒店式公寓和一栋空中双景别墅式公馆组成。由国际化团队精耕细作，香港汉森国际设计建筑和园林，力求打造银滩核心区居住品牌。

21°公馆实景图

物业地址：北海银海广东南路与金海岸大道交汇处东南角

交通状况：大润发购物2号专线、7路

价格：均价4500元/平方米

项目特色：*地产

优惠折扣：全款96折，按揭97折，再减5000元

动态：

海枫和苑效果图

海枫和苑坐落于北海东区核心地段，占地243亩，距离海岸线9公里，拥有恰到好处的生活角度。小区拥有尊贵不凡的独栋别墅、雍容华丽的双联排别墅和四联排别墅，还有18层时代高层。高与低的完整结合，是小区建筑更加有层次感，。小区以东南亚滨海度假气氛为设计基调，结合欧洲新古典主义建筑，构建一个富有情调与品位的居住空间。北海大道上比较具有规模楼盘，一期建筑面积：77687.68平方米;(已建)，二期建筑面积：92603.31平方米;，三期规划建筑面积：72571.6平方米;。规划有完善的社区配套，包括游泳池、儿童乐园、网球场、篮球场、社区商业等，成就国际滨海品质生活。

海枫和苑实景图

物业地址：北海海城北海大道东延线3号

交通状况：可乘13路车在南珠汽车站下车，再沿北海大道往东走300米左右。

价格：均价7000元/平方米

项目特色：海景地产,*地产

优惠折扣：全款90折，按揭95折

动态：

昊海·梧桐效果图

昊海·梧桐项目位于北海市银海区银滩大道5号，总用地面积约49.5亩，项目建筑面积129859.39平方米、容积率3.39、建筑密度16.68%、绿地率约34.72%的高品质滨海社区。昊海·梧桐聘请国际一线景观设计公司贝尔高林以及国内*的建筑企业营造高品位的景观环境和高品质的精品建筑。项目由海归建筑大师担纲，采用“蝶式”设计，建筑风格活泼、灵动，具有现代感；并配置了室外恒温泳池及私属会所；户型设计秉承南北通透、明厨、明卫的宜居理念。从细节上追求品质的完整和外观的考究，无论是建筑规划设计还是产品户型设计上都力求做到人性化、节能化和智能化。昊海·梧桐目前的生活配套以北背岭以及广东南路的为主，随着广东南路的日益成熟，这里将成为北海*繁华的街道之一，项目地处银滩风景区核心，仅3*的车程，利润巨大，适宜休闲度假之用。

昊海·梧桐实景图

物业地址：北海银海银滩大道5号

交通状况：乘坐12路、16路公交车到北背岭站下车，小区就在站牌的对面。

价格：均价17000元/平方米

项目特色：小户型,海景地产,*地产

优惠折扣：全款95折、分期98折、按揭99折

动态：

北部湾一号效果图

北部湾一号项目位于"广西海景第1路"北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五颗星等级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档*区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾1号正以独特的艺术地产理念和*的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上*有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。项目独有一等别配置，私家游艇码头、空中网球场、无边际泳池等高端配套，带来了尊崇享受。建于社区北面的游艇码头，让私家游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限精彩的海上世界，为居住、度假的人们增添了新的休闲娱乐元素，也成就了无边界的蓝色生活版图。除此之外，北部湾1号还配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。

北部湾一号实景图

物业地址：北海海城茶亭路49号(上海路与茶亭路交汇往东200米)

交通状况：可乘坐9路公交车到茶亭路口下车，再沿茶亭路往东走1000米左右。

价格：均价6000元/平方米

项目特色：经济住宅,*地产

优惠折扣：全款97折，按揭99折

动态：

嘉福文华苑效果图

嘉福文华苑坐拥城市核心少有繁华地段，位于北海市*繁华黄金商业走廊—北海大道中段，四☆级酒店、商场、购物、居家、娱乐、教育、医疗、交通等配套设施一应俱全，指引城市高端生活。项目二期嘉福商业广场总建筑面积约7万㎡，大型商场及住宅雄踞市核心繁华地段，全城美景尽览眼底，还可远眺大海。采用实际一等的奥迪斯低碳材料电梯，彰显繁华尊贵气派。住宅660套、户型面积40㎡到111㎡不等，全框剪结构，户型随意组合。作为居住，周边游完善的生活配套和自身大型园林，作为商场办公，有时尚的外立面和商业优势。

嘉福文华苑实景图

物业地址：北海海城北海大道中段189号

交通状况：乘坐北海大道专线车和8路、9路、13路公交车到城市购物广场站下车，公交站牌就在小区门口。

价格：均价5500元/平方米

项目特色：小户型,豪华居住区,花园洋房

优惠折扣：全款98折、按揭99折

动态：

中安·止泊园效果图

中安·止泊园位于北海市重庆路以南、湖南路以东。项目为现代中式风格建筑，以景观为主线，将绿色的概念体现在建筑上。该项目总用地面积108875平方米，总建筑面积261251.9平方米，规划建设4-21层的住宅，以小高层住宅为主，配套会所、幼儿园和物业管理用房，容积率为2.0，建筑密度23.8%。小区内设停车位1107辆。中安·止泊园以景观为主线，注重园林环境，和建筑与环境的共生及可持续发展，以简洁而不失韵味的现代中式花园住宅为设计主旨，以人文涵养中国人居之美，为居者提供一个便捷、健康、温馨、舒适的居住环境。园林绿化以“漾、翠、透、闲”作为主旨，保证居住建设有舒适、清新、独立、零干扰的优越环境，着意营造一个具有我过传统审美易趣的绿化景观，改善植物种植结构，讲求乔木、灌木、花草的科学搭配，创造“春花、夏萌、秋实、冬青”的四季景观。

中安·止泊园实景图

物业地址：北海海城重庆路以南、上海路以西

价格：均价5800元/平方米

项目特色：景观居所,*地产

优惠折扣：3套特价5283元/平起；全款95折，按揭97折

动态：

越亚·天赐碧园效果图

越亚·天赐碧园是北海越亚房地产开发有限公司继越亚·天赐花园之后又一力作。占地108亩，规划总建筑面积24万㎡，是北海市老城区较大的滨海公园社区。项目位于北海市四川路30号，毗邻老街、外沙海鲜岛。占据北海市核心地带；紧邻海城区八小、市三中、北部湾商业休闲广场、市中医院环抱周围，完善生活配套。社区规划新颖，规划中12000平米商业街区，汇聚都市摩登气息。　小区园林设计以“公园式”园林景观为创作蓝本，规划有20000多平米的多功能复合式园林，放射性规划有亲子乐园、老年康体公园、健康运动公园等四大主题公园。

越亚·天赐碧园实景图

物业地址：北海海城四川北路30号

交通状况：乘坐2路公交车到外沙桥站下车，小区就在北海市第八*北面。北部湾广场举步可达，外沙海岸近在咫尺。

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