2013年北海房价涨跌榜 41盘单价较高跌6000元

来源：吉屋网综合整理发布时间：2014-01-03 10:25:23

2013年北海房价受到全国各类限购、限贷，或者征税、崩盘论等等的作用较少，据中国房地产指数系一切计的数据显现，去年12月北海楼市整体平均价钱为5750元/㎡、现在年11月则上升到了5951元/㎡，对比之下上升了3.5%。加倍具体的数据是，据网数据监控核心的统计数据显现，2013年北海在售的150个楼盘中房价上升的楼盘就高达82个，占54.67%，其中海城区40个、银海区37个、合浦县5个；房价下降的楼盘仅为41个，占26.67%，其中海城区为27个、银海区为12个、合浦县为2个；而房价持平的楼盘则有27个，占18%，其中海城区为14个、银海区为11个、合浦县为2个。

此外，按照数据，2013年北海房价下降的楼盘中，有14个楼盘的降幅在10%，其中降价幅度较大的是北部湾一号——一线海景房的单价本年内*了6000元！

北部湾一号 ( 价钱动态户型图论坛 )

价钱：平均价钱12000元/㎡↓33.33%

动态：北部湾一号一期推出跨年钜惠，局部限量精装房源一口价特惠仅需7800元/㎡，赠予价钱每平3000元的精装尺度！主推好楼级瞰海户型海恒阁，采办一房户型可减免4万8每套，采办三房户型较高可减免9万6元每套；现在59平米私享一房至126平米宴海三房均有在售，毛坯房8000元/㎡起步，整体平均价钱为12000元/㎡；超豪华亲海平层官邸已经推出，户型面积为806-1202平米，赠予高达500平米花圃露台。特价房除外，现在购房可享用全款96折折扣，还剩1/3高低房源。其余，项目二期预计年底动工。

地址：北海海城区茶亭路49号（上海路与茶亭路交汇往东200米）

折扣折扣：精装特价7800元/㎡；全款96折

北部湾一号实景图

交通：可乘坐9路公交车到茶亭路口下车，再沿茶亭路往东走1000米高低。

北部湾一号项目位于广西海景第1路北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、器械在湖北路与上海路之间，邻接国度A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五颗星等级香格里拉大饭馆、丽都华大酒店，地区内交通方便，景观美丽，情形幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档*区，被誉为“皇冠上残暴的明珠”，在这里可以尽享尽收眼底的海景，亲身感触传染暖和的阳光、温柔的波浪、金色的沙岸和清爽的空气。基于北部湾国度策略，面向中国-东盟大经济雄图，北部湾1号正以独特的艺术地产观念和*的建筑规划构想，为北部湾经济区的光辉前景添上浓郁的一笔！　　项目拟建一幢板楼，卵形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，和商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。全数项目的空间布局与城市发生充实的关系，取意“山川城市”，意在将自然中的山川意境引入城市，在城市中培养山川的意境。在茶亭路一侧安插了全数项目中视觉上*有冲击力的局部，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山川的巨型板式住宅，奠定了全数项目的标识表记标帜性地位，无论从海景大道、茶亭路、和海面视角、空中俯视视角，都给人充满的视觉冲击力。　　项目**一等别装备，私人游艇码头、空中网球场、无边际泳池等**配套，带来了爱崇享用。建于社区北面的游艇码头，让私人游艇从这里靠岸，也从这里起航，无限超卓的海上世界，为栖身、度假的人们增添了新的休闲文娱元素，同样造诣了无鸿沟的蓝色生涯国界。除此之外，北部湾1号还装备了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各类勾当场所，还有亚热带风情的绿化景观安插，为业主供给厚实而温馨的休闲生涯。

智弘银城绿洲 ( 价钱动态户型图论坛 )

价钱：平均价钱6600元/㎡↓32.65%

动态：智弘银城绿洲一期已经售完并且已经交房，现在二期正在动工中，来岁才会有推出的筹算，全数项目临时没有房源在售！

地址：北海银海区广东路229号

智弘银城绿洲实景图

交通：乘坐12路、16路和17路公交车到银海财产园区下车。

智弘银城绿洲地处广东路229号，占空中积4723.96平米、建筑面积为58882.37平米，容积率为3.5、绿化率为34.42%，一期是由一栋27层、一栋30层和一栋33层的超高建筑构成。小区周边交通方便，配套齐全，成本重大。

海岸国际假日花圃 ( 价钱动态户型图论坛 )

价钱：平均价钱7888元/㎡↓28.29%

动态：海岸国际假日花圃2#楼现房出售中，项目平均价钱已经调至7888元/㎡，均为一口价房源。项目59-142平米的一至三房户型均有在售，现在购房均送2000元/㎡的装修。

地址：北海海城区海景亨衢途东1号（上海路与茶亭路交汇）

折扣折扣：送2000元/㎡的装修

海岸国际假日花圃实景图

交通：乘坐9路公交车到茶亭路口下车，再沿茶亭路往东走500米高低。

海岸国际假日花圃项目位于北海市海景大道与上海路交汇处地段，南接会聚海滨公园、海底世界、普度震宫、丽都华、香格里拉大酒店的茶亭路，北临海景大道海岸线。项目占空中积8917.93平方米。地上建筑面积33885平方米，容积率3.8，建筑密度21%，绿化率35%。由北海恒昌实业有限公司、北海合骏房地产开发有限公司连络开发，凝集国际放置机构的经验聪明，打造一个度假休闲型的范例人文高雅社区，充实浮现栖身中度假、在度假中栖身的国际化人居生涯概念。海岸国际假日花圃项目建筑计划由澳大利亚WHI-international放置集团担纲放置，景观放置由泛亚国际景观放置巨匠负责。建筑布局上安插前低后高28层和32层高层观海住宅，茶亭路和海景大道作休闲商业街配套，小区内规划核心景观庭苑，内外有景，营建高雅海景度假生涯栖身区。

启东商务公寓 ( 价钱动态户型图论坛 )

价钱：平均价钱4800元/㎡↓17.24%

动态：启东商务公观看前主推的是6至11层的准现房，28至105平米的1至2房户型均有在售，起步价为3888元/㎡、平均价钱4800元/㎡；购房仍可以享用一次性付款96折，按揭98折。预计来岁5月份交房。

地址：北海海城区北部湾西路与富贵路交汇处东南角

折扣折扣：一次性付款享用96折，按揭98折

启东商务公寓实景图

交通：乘坐6路、7路、8路、9路公交车到华联商厦站下车，小区就在新力购物广场的斜扑面。

启东商务公寓位于北海市核心的北部湾广场周围，地处老练荣华的商业地段，项目地点限制汇集了中、高档商场，百货大楼，重大超市，餐饮文娱等，商业、配套老练，交通方便，位置超卓。启东城地下一层为女人街、一二楼为商场、三楼为小商品批发商场、四五六八楼为商务公寓、七楼为开发商办公区、9至11楼为普通住宅。

香海花圃实景图

交通：乘坐9路公交车到茶亭路口下车，小区就在湖南路与茶亭路交汇处东南角。

香海花圃位于北海市湖南路与茶亭路交壤处，据海岸线仅百米。建筑规划放置为ABC栋，其中A栋为17层，裙楼为四层；BC栋均为20层海景房，总建筑面积约为39000平米，其中商业面积为5000平米。放置功能区分为：地下停车场，临淮海路与茶亭路裙楼一至四层为商场，其余为高层海景住宅。