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北海住房公积金贷款政策

来源:吉屋网   发布时间:2013-11-07

北海住房公积金贷款政策是什么?需要符合什么条件才能申请贷款?贷款额度利息又是多少呢?近期,很多市民就关于公积金问题提出咨询,下面详细介绍北海住房公积金贷款政策。

一、什么是住房公积金贷款

住房公积金贷款是住房公积金管理核心利用所归集的公积金,委托商业银行向在本市购买、建造、翻建、大修自住住房的职工发放的政策性贷款。

二、住房公积金贷款的发放对象

购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休,但按规定仍缴存住房公积金的职工)。

三、申请贷款的条件

(一)在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上;

(二) 具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;

(四) 申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款;

(五)提供核心认可的资产作为抵押物。

四、贷款的额度、期限、利率

1、贷款额度由住房公积金管理核心根据借款人的资信程度和还款能力在借款人购买、建造自住住房价值的80%以内确定,较高限额不得超过35万元。

2、贷款期限由住房公积金管理核心根据实际情况合理确定,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年,贷款期限*长不超过30年。

3、贷款利率:按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

以上是北海住房公积金贷款政策介绍,如还有不理解的地方,请向相关部门详细咨询,希望能帮助到大家,顺利贷款买房。