北海金昌启亚皇家海湾公馆怎么样？金昌启亚皇家海湾公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

北海金昌启亚皇家海湾公馆规划怎么样、金昌启亚皇家海湾公馆优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金昌启亚皇家海湾公馆房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金昌启亚皇家海湾公馆有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金昌启亚皇家海湾公馆楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于北海银海区的北海金昌启亚皇家海湾公馆、接下来将介绍金昌启亚皇家海湾公馆怎么样、周边配套以及金昌启亚皇家海湾公馆优缺点楼盘分析。金昌启亚皇家海湾公馆由北海市金昌房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转047958，开盘时间：2020-08-22,物业类型为：住宅，装修状况：精装修，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：银海区金海岸大道与上海路交汇处，物业公司：绿城物业服务集团有限公司，物业费：包干制含水电公摊、电梯费等，如果您对金昌启亚皇家海湾公馆项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

皇家海湾公馆位于政府重点规划的【国际海湾生态区】被冯家江、红树林、银滩环抱，整个项目共由7栋建筑构成，其中1#-4#为点式布局板式楼，5#-7#为围合式的树形建筑，项目占地162亩，开发面积约37万㎡，容积率3.0，绿化率高达65%（地面绿化率加上层层退台的空中花园绿化率），可同时容纳3773户住户入住，居住人数可达13205人。建筑封面：项目建筑外形以新加坡花园式风格为主体，将整个项目规划为树形的建筑形态（建筑设计师是温一康先生，澳洲注册建筑师、澳洲皇家建筑学会会员）。整个产品采用层层退台、层层花园的设计，确保户户独立景观、三面采光，同时这样的设计也充分考虑到了步步高升的寓意，使整个项目建筑真正实践了“生于大地，长与自然”的建筑与大自然充分结合的建筑美学概念，让每一户居住起来，均有“空中美墅”的超前体验。同时，建筑外立面结合玻璃幕墙设计，幕墙主要采用的是中空玻璃，具有隔音、防潮、恒温等舒适效果，使整个项目的形象充满国际的时尚气息。项目因独特的设计，于2014年荣获“全球人居环境建筑设计奖”。园林景观：项目园林以新东南亚风格为主，旨在打造一个梦幻的马尔代夫海上度假休闲园林，真正实现移步异景，户户有景，四季有花可赏，有果可摘。整个项目打造海湾五境园，由情侣湾、静思林、海湾24景、常青园及天籁广场组成。三期的园林在前期的基础上，着重增加了互动开放性空间。静思林的亲子娱乐区加入时空隧道、互动戏水单车、乐水空间、互动喷水设备等互动性游乐设施。情侣湾设立独立的洽谈花园区，涵盖浪漫告白池、户外剧场、表演舞台等。园林全冠移植东南亚众多树种，还辅助种植有香樟、木棉、老人葵、鸡蛋花等具有较高养生价值的树种，增添了更多的休闲养生价值。场景社群：企业将TAP度假场景生活体系落地，在架空层针对全龄段各种场景打造，前期打造“海湾十大泛会所”满足不同年龄层次业主的不同需求，我们初步建立了“大圆球、公民学堂、活在十八、海上食间、途·书馆、度假公寓群”等IP，设计空间，搭建场景。在前期的基础上，6#楼主要增加架空层与景观空间的互动性与功能渗透性，架空层儿童空间与室外儿童戏水空间进行结合，产生联系，并设置健身空间、阅读休闲空间、会客空间、、邻里休闲空间、spa空间等，让您足不出户就可以参加定期举办的各种手作课堂、烘焙课堂、篮球赛、足球赛、瑜伽社、儿童平衡车等社群活动。

金昌启亚皇家海湾公馆房价分析

金昌启亚皇家海湾公馆房价走势、金昌启亚皇家海湾公馆房价多少钱一平方，房价均价：9700元/㎡，同比银海区新房均价8730元/平米，同比银海区二手房均价6884元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金昌启亚皇家海湾公馆历史房价信息。

记录时间：2023-10-10 ，均价：9700元/平米，价格描述：金昌·皇家海湾公馆销售均价9700元/平米

记录时间：2023-07-24 ，均价：9700元/平米，价格描述：金昌·皇家海湾公馆7#楼均价9700元/平米，物业费3.8全包

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金昌启亚皇家海湾公馆户型推荐

3房2厅2卫 6#楼F户型

参考总价： 约134万/套
参考首付： 约40万
建筑面积：约139平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

三室旅行家，装下每时每刻欢趣时光

3房2厅1卫

建筑面积：约104平米

参考总价：约101万/套

2房2厅1卫

建筑面积：约77平米

参考总价：约74万/套

2房2厅2卫

建筑面积：约90平米

参考总价：约87万/套

金昌启亚皇家海湾公馆周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：银海区金海岸大道与上海路交汇处
公交： 上海路金海岸大道路口(102路)；上海路金海岸大道路口(102路)；上海路金海岸大道路口(102路)
教育： 海博士之家午托辅导中心(北海市银海区文卫路金鸡大厦内)；零听艺术中心(北海市银海区文卫路金鸡大厦)；一棵树校外托管中心(北海市银海区文卫路金鸡大厦西北侧)
医院： 银滩中心卫生院(北海市银海区文卫路与银新中二路交叉路口往西南约60米)；北海市银海区人民医院(北海市银海区长沙路66号)；
银行： 北海市区农村信用合作联社(海滩分社)(广西壮族自治区北海市银海区银新西二路27号)；中国信合24小时自助银行(海滩分社)(广西壮族自治区北海市银海区金海岸大道36号)；中国建设银行24小时自助银行(广西壮族自治区北海市银海区桐洋国际大厦(广东路西))
美食： 翔龙川菜(银海区皇家海湾公馆商业街4幢0101号商铺)；重庆经济川菜馆(疍家小镇店)(北海市银海区银新中二路银滩镇政府西南侧约100米)；沙县小吃(疍家小镇店)(广西壮族自治区北海市银海区银滩新村四区3苑70号)
休闲： 美人弘养生会所(北海市银海区上海路彰泰·观江海西侧约80米)；足三岭修脚(广西壮族自治区北海市银海区银滩二号路大唐听海一期116号)；金鱼湾足疗按摩店(北海市银海区金海岸大道桐洋国际大厦)
购物： 好品盈超市(广西壮族自治区北海市银海区上海路244号)；杨记干海味海鸭蛋批发(广西壮族自治区北海市银海区银新中一路77号)；小焕熊精品礼品玩具(广西壮族自治区北海市银海区银新中一路疍家小镇舞台中心小焕熊精品店)