宝丽小区

北海宝丽小区是否限购，得看北海是否出具了相关限购政策。如果北海没有相关限购政策，购买宝丽小区不会受到限制。如果北海有限购令，则购买宝丽小区需要按照北海限购令的相关规定进行购买。

宝丽小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、宝丽小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买宝丽小区之前一定要先看五证是否齐全。

宝丽小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宝丽小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宝丽小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宝丽小区建筑面积加倍计算。