观海一品

观海一品的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与观海一品项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当观海一品建筑物层高超过8米，在计算容积率时该观海一品建筑面积加倍计算。

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观海一品是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的观海一品的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的观海一品的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。