候鸟湾二期
高绿化
别名：新源·金域蓝湾
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| 建筑形式 | 高层, 超高层, 板塔结合 | 开 发 商 | 北海市新源房地产开发有限责任公司 | 物业类型 | 住宅 |
| 规划面积 | 33142.0平米 | 建筑面积 | 180659.0平米 | 物 业 费 | 2.2元/平米·月 |
| 容 积 率 | 4.48 | 绿 化 率 | 52.09% | 规划户数 | 总户数1548户 当期户数480户 |
候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。 候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。 此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。 |
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