尚源花园问答

买尚源花园的房子，首先要去南珠大道与北海大道交汇往北两百米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 17720进行电话咨询。然后详细了解尚源花园项目各个信息后再办理购买手续。

尚源花园占地面积189333.0平米，建筑面积260000.0平米，规模体量大。尚源花园的位置在南珠大道与北海大道交汇往北两百米，交通便利。尚源花园绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

尚源花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。尚源花园的配套完善，设施齐全，在尚源花园居住是十分安全便捷的。尚源花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

尚源花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚源花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚源花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚源花园建筑面积加倍计算。

尚源花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对尚源花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理尚源花园房地产权证，尚源花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，尚源花园房子还是不属于买房者所有。

尚源花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的尚源花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的尚源花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买尚源花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的尚源花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买尚源花园房子时的各项税费 4、仔细考量尚源花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好尚源花园房屋装修及维修费用预算。

尚源花园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚源花园房屋所有权证原件；4．网上签约的尚源花园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚源花园交易结算资金托管凭证原件；6尚源花园契税完税或减免税凭证原件；7．尚源花园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚源花园是由专业的施工单位负责的，因此尚源花园的施工质量是有保障的。并且尚源花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，尚源花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个尚源花园的质量都是有保障的。

尚源花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且尚源花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让尚源花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说尚源花园不容易贬值。