金域华府问答

金域华府的容积率2.5，绿化率60.0，环境优雅，非常适宜居住生活。金域华府的位置在银海区北海市广东路交江苏路以西（市公...，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

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金域华府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金域华府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金域华府房地产权证，金域华府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金域华府房子还是不属于买房者所有。

金域华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金域华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金域华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金域华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金域华府是由专业的施工单位负责的，因此金域华府的施工质量是有保障的。并且金域华府的开发商也是由实力开发商开发建筑，金域华府建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金域华府的质量都是有保障的。

判断金域华府的劣势，首先看金域华府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金域华府的周边治安好不好；最后要看金域华府质量是否有问题等。所以建议在选购金域华府房屋之前，要对金域华府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金域华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金域华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金域华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金域华府的规划是非常合理的。

金域华府的房屋需求量大，所以金域华府的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金域华府的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金域华府的房源信息。

金域华府的房价是6648元/平米，处在银海区北海市广东路交江苏路以西（市公...，加上小区的容积率是2.5，绿化好，绿化率达到60.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

金域华府占地面积为5717.0平米，建筑面积是96489.0平米，规划还是比较大的，金域华府共开发7栋，总户数约860户，金域华府由大开发商北海金域房地产开发有限公司开发，安全有保障。