宝盛·阳光时代公寓问答

宝盛·阳光时代公寓户型设计合理，采光好，适合居住。宝盛·阳光时代公寓整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。宝盛·阳光时代公寓以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

宝盛·阳光时代公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般宝盛·阳光时代公寓多层的公摊为5%-10%，宝盛·阳光时代公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，宝盛·阳光时代公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买宝盛·阳光时代公寓房子的情况来算一下。

宝盛·阳光时代公寓是暂无资料住宅，位于海城区广东南路以东、西南大道以北，规划户数为75户户，停车位能满足业主的需求，105个，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

宝盛·阳光时代公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宝盛·阳光时代公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宝盛·阳光时代公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宝盛·阳光时代公寓的房子出租需要注意：第一，对宝盛·阳光时代公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝盛·阳光时代公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝盛·阳光时代公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝盛·阳光时代公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝盛·阳光时代公寓二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．宝盛·阳光时代公寓房屋所有权证原件；4．网上签约的宝盛·阳光时代公寓买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交宝盛·阳光时代公寓交易结算资金托管凭证原件；6宝盛·阳光时代公寓契税完税或减免税凭证原件；7．宝盛·阳光时代公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

宝盛·阳光时代公寓占地面积大，空间大，并且宝盛·阳光时代公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝盛·阳光时代公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝盛·阳光时代公寓的居住环境的。

要是想买宝盛·阳光时代公寓投资，可放心入手。首先宝盛·阳光时代公寓位于海城区广东南路以东、西南大道以北，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，宝盛·阳光时代公寓在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

宝盛·阳光时代公寓的容积率为小区3.5，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有105个，目前物业是由田东县宝运物业服务有限公司管理，平均每个月物业费是1.2元/平米·月

宝盛·阳光时代公寓规划面积为1250.0平米，建筑面积为19678.0平米，绿化率为30.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去海城区广东南路以东、西南大道以北进行考察一番。