怡景苑问答

怡景苑暂无明显缺点。怡景苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且怡景苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个怡景苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怡景苑停车位有地上150，基本上能满足停车需求。另外，怡景苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此怡景苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有怡景苑的物业快速协调。

怡景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡景苑多层的公摊为5%-10%，怡景苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡景苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡景苑房子的情况来算一下。

判断怡景苑开发商的实力，1要了解怡景苑开发商和项目土地情况；2、要看怡景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看怡景苑开发商以往的业绩；4、怡景苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看怡景苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看怡景苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

怡景苑占地面积大，空间大，并且怡景苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡景苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡景苑的居住环境的。

怡景苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且怡景苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买怡景苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

怡景苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡景苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡景苑地处位置是非常好的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前怡景苑的绿化率达29.5%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.3，还是比较低的，适合居住。不过要是对怡景苑的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，怡景苑的地址在银海区四川路东侧、新世纪大道南侧，位置十分好找。

怡景苑现在房价还处于平稳状态，现在入手怡景苑还能提早享受住房给你带来的快乐，目前怡景苑售价在4889元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

怡景苑位置处在银海区四川路东侧、新世纪大道南侧，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4889元/平米，想买房的话，可致电咨询。