森海豪庭榕树园问答

森海豪庭榕树园的容积率0.3，绿化率50.0，环境优雅，非常适宜居住生活。森海豪庭榕树园的位置在银海区金海岸大道南侧，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

要判断森海豪庭榕树园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、森海豪庭榕树园区域自然环境评估；2、森海豪庭榕树园周边生活环境评估；3、森海豪庭榕树园建筑质量评估；4、森海豪庭榕树园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、森海豪庭榕树园室内配套设施、设备评估；6、森海豪庭榕树园物业管理服务质量评估。

判断森海豪庭榕树园开发商的实力，1要了解森海豪庭榕树园开发商和项目土地情况；2、要看森海豪庭榕树园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看森海豪庭榕树园开发商以往的业绩；4、森海豪庭榕树园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看森海豪庭榕树园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看森海豪庭榕树园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

森海豪庭榕树园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。森海豪庭榕树园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。森海豪庭榕树园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。森海豪庭榕树园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

森海豪庭榕树园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此森海豪庭榕树园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，森海豪庭榕树园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个森海豪庭榕树园的环境卫生。所以，森海豪庭榕树园里面的卫生很干净。

森海豪庭榕树园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。森海豪庭榕树园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让森海豪庭榕树园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

森海豪庭榕树园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对森海豪庭榕树园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对森海豪庭榕树园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在森海豪庭榕树园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

森海豪庭榕树园是由专业的建筑设计公司负责的，整体森海豪庭榕树园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，森海豪庭榕树园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而森海豪庭榕树园位于银海区金海岸大道南侧，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前森海豪庭榕树园为5067元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

森海豪庭榕树园现在价格是5067元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99049咨询或者到北海市金海岸大道森海豪庭销售展示中心与工作人员详谈，另森海豪庭榕树园房源不多，买房需趁早。