怡景港湾住宅小区问答

怡景港湾住宅小区最新房价的均价约为3829元/平米。怡景港湾住宅小区位于海城区北部湾东路21号，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为33166.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

怡景港湾住宅小区的位置在海城区北部湾东路21号，最新房价约为3829元/平米。属于塔楼类型的建筑。规划面积1806.0平米、建筑面积33166.0平米、容积率4.7、绿化率32.0%。在同类型楼盘中，怡景港湾住宅小区属于性价比比较高的一类。

怎么去怡景港湾住宅小区看房，首先可以通过拨打怡景港湾住宅小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去怡景港湾住宅小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询怡景港湾住宅小区代理销售人员咨询。

怡景港湾住宅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡景港湾住宅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡景港湾住宅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡景港湾住宅小区建筑面积加倍计算。

要判断怡景港湾住宅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、怡景港湾住宅小区区域自然环境评估；2、怡景港湾住宅小区周边生活环境评估；3、怡景港湾住宅小区建筑质量评估；4、怡景港湾住宅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、怡景港湾住宅小区室内配套设施、设备评估；6、怡景港湾住宅小区物业管理服务质量评估。

怡景港湾住宅小区的房子出租需要注意：第一，对怡景港湾住宅小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡景港湾住宅小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡景港湾住宅小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡景港湾住宅小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡景港湾住宅小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景港湾住宅小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景港湾住宅小区买来自住是非常值得的。并且怡景港湾住宅小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

怡景港湾住宅小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且怡景港湾住宅小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，怡景港湾住宅小区地处位置是非常好的。

怡景港湾住宅小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此怡景港湾住宅小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，怡景港湾住宅小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个怡景港湾住宅小区的环境卫生。所以，怡景港湾住宅小区里面的卫生很干净。

怡景港湾住宅小区是住宅类型，由大理耀鹏房地产开发有限责任公司建造，位于海城区北部湾东路21号，该地方地段优势明显，房价为3829元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。