华弘公寓问答

华弘公寓周是一个规划108户户的住宅楼盘，车位数100。华弘公寓的地址在海城区北部湾东路52号。

华弘公寓的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华弘公寓项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华弘公寓建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华弘公寓建筑面积加倍计算。

华弘公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华弘公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华弘公寓建筑面积来算的。华弘公寓商品住房在销售时，购房者与华弘公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华弘公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华弘公寓的房子出租需要注意：第一，对华弘公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华弘公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华弘公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华弘公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华弘公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。华弘公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以华弘公寓买来自住是非常值得的。并且华弘公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

华弘公寓是由专业的施工单位负责的，因此华弘公寓的施工质量是有保障的。并且华弘公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，华弘公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华弘公寓的质量都是有保障的。

华弘公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华弘公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华弘公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华弘公寓的规划是非常合理的。

华弘公寓处于海城区北部湾东路52号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在华弘公寓的房价为4243元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99049咨询。

一个房子有没有投资价值看地段，华弘公寓处在海城区北部湾东路52号，享受着便捷的交通与优质的配套，同时华弘公寓是暂无资料建筑，是毛坯交房，而且华弘公寓的车位数有100，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

华弘公寓现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前华弘公寓最新房价为4243元/平米，到时是毛坯交房，华弘公寓品质社区值得拥有