东都百汇问答

东都百汇的优势有1、东都百汇地段位于海城区北部湾东路19号，交通设施便利，生活便捷。2、东都百汇周边其他配套实施齐全，完善。3、东都百汇的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东都百汇地处位置优越，升值潜力大。5、北海百旺商业策划经营管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

东都百汇停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东都百汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东都百汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东都百汇的物业快速协调。

东都百汇位于海城区北部湾东路19号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，东都百汇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东都百汇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东都百汇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东都百汇回款速度的要求。基本上来说，东都百汇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东都百汇新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东都百汇契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东都百汇维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东都百汇物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东都百汇是由专业的施工单位负责的，因此东都百汇的施工质量是有保障的。并且东都百汇的开发商也是由实力开发商开发建筑，东都百汇建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东都百汇的质量都是有保障的。

东都百汇无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，东都百汇的绿化率达30.0，容积率为1.8，总体而言，东都百汇是个非常适宜居住的小区。

首先东都百汇的位置在海城区北部湾东路19号，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，东都百汇的容积率为1.8，绿化率高达30.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是50，作为投资，有很大的升值潜力。

东都百汇位置处在海城区北部湾东路19号，为板楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是4344元/平米，想买房的话，可致电咨询。

东都百汇处于海城区北部湾东路19号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前东都百汇为4344元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。