世纪新苑问答

北海世纪新苑的位置在银海区南京路1号，可以通过各种地图导航查询路线。另外世纪新苑的售楼处位于广东路公务员小区西侧，也可以去售楼处寻找怎么去世纪新苑的路线。

世纪新苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世纪新苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世纪新苑之前一定要先看五证是否齐全。

世纪新苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，世纪新苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，世纪新苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

世纪新苑的房子出租需要注意：第一，对世纪新苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世纪新苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世纪新苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世纪新苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世纪新苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世纪新苑房屋所有权证原件；4．网上签约的世纪新苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世纪新苑交易结算资金托管凭证原件；6世纪新苑契税完税或减免税凭证原件；7．世纪新苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世纪新苑占地面积大，空间大，并且世纪新苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且世纪新苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏世纪新苑的居住环境的。

世纪新苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。世纪新苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让世纪新苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

世纪新苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体世纪新苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，世纪新苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

世纪新苑处于银海区南京路1号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在世纪新苑的房价为5344元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007508888 转 99049咨询。

世纪新苑的售楼咨询电话为4007508888 转 99049，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是广东路公务员小区西侧，那里会有工作人员为你讲解，另外世纪新苑的物业类型是住宅。