中央美地问答

中央美地暂无明显缺点。中央美地周边配套设施齐全，生活便捷。而且中央美地本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个中央美地都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

中央美地新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中央美地契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中央美地维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中央美地物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中央美地占地面积大，空间大，并且中央美地有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且中央美地绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏中央美地的居住环境的。

中央美地占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中央美地每栋楼直接的采光。因此，整个中央美地的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中央美地本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中央美地整体上面通透性都非常好。

中央美地是由北海市富盈房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于银海区新世纪大道与广东南路交汇处西行...，中央美地产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在中央美地的单价是5727元/平米，规划户数有总户数554，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前中央美地的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为3.5，还是比较低的，适合居住。不过要是对中央美地的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，中央美地的地址在银海区新世纪大道与广东南路交汇处西行...，位置十分好找。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而中央美地位于银海区新世纪大道与广东南路交汇处西行...，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前中央美地为5727元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

中央美地现在价格为5727元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，中央美地也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2015-12-31，更多详细情况可致电4007508888 转 81198咨询

中央美地当前的进展是现房(2016-08-26)，是毛坯交付，开发商定在2015-12-31交房，中央美地这里地段优越，处在银海区新世纪大道与广东南路交汇处西行...，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买中央美地是一个不错的选择。

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