德宝海上邱园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：德宝海上邱园
楼盘别名：德宝海上邱园海上邱园
区域商圈：银海区
物业类型：住宅
参考单价： 7000元/㎡降价通知
产权年限：商业50年
开盘/加推： 2019-07-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：银海区云南路与海景大道交汇东侧200米发地址到手机
售楼处地址：金海岸大道往左100米（胜境酒店旁）

建筑规划

交房时间： 2021-10-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 13栋
规划户数： 2272户
占地面积： 57685㎡
建筑面积： 217416㎡
容积率： 3
绿化率： 34%
建筑类型：塔楼
主力户型： 1室(6) 、 3室(2)
开发公司：北海德宝地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

北审批建【2019】246号 2019-12-30 1#
北审批建【2019】130号 2019-07-19 3#
北审批建【2019】70号 2019-04-24 2#

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生活配套

物业公司：金地物业
物业费： 2元/㎡/月
车位数： -
周边配套：
- 交通乘坐公交支线1路，在蓝色海岸国际家园站下车，沿云南路尽头方向走，约一公里即到
- 中小学北海八中、华侨中学、华侨小学
- 大学北海职业学院
- 综合商场贵阳市场、华侨市场
- 医院北海人民医院第二分院银滩医院(三甲医院)、北海疾控中心
- 邮局/快递百世快递、长源物流、安能物流、中通快递、德邦物流、圆通快递、申通快递、
- 其他酒店：银滩一号国际会议中心、金昌开元酒店、北海喜莱逢海景大酒店、旅游：侨港风情美食街、侨港文化公园、侨港度假浴场交通：客运港、高铁站

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楼盘介绍

项目介绍

德宝·海上邱园是距离海岸线150米的一线海景房。项目规划定位为纯正式风格为主的欧陆风情小镇式建筑风格；规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，力争打造出一个具备浓郁欧陆浪漫气息的高端滨海休闲商业街区建设有步行街、英式亭、泳池景观、喷泉水池、餐厅、会所、健身、酒吧、艺术酒店、花园广场等。为了更好的居住体验牺牲了容积率，为了园林的整体性和更好的观海居住体验选用了造价更高的板楼，为了减少业主居住后期的困扰选用了更贵的铝膜工艺建筑和迅达电梯。加上英式园林以大片草坪连接，低矮灌木环绕造景，缀以不同品类的花卉，自然生长的树木，营造阳光明媚，海风徐来，移步换景的步行体验。再辅以健康管理中心和管家式物业服务。项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的中心指导思想；以景观为先导的规划设计，充分做好居住区、配套区、启动区的规划。坚持“以人为本”的精神，处处体现人性化的特点；引入当地地域文化、社区文化、邻里文化、街坊文化等元素。多种形态的住宅相结合，提高区内生活品质；

景观特色

为了更好的居住体验牺牲了容积率，为了园林的整体性和更好的观海居住体验选用了造价更高的板楼，为了减少业主居住后期的困扰选用了更贵的铝膜工艺建筑和迅达电梯。加上英式园林以大片草坪连接，低矮灌木环绕造景，缀以不同品类的花卉，自然生长的树木，营造阳光明媚，海风徐来，移步换景的步行体验。再辅以健康管理中心和管家式物业服务。**后加上本项目**的天然卖点:咫尺银滩。希望这个项目能给主一种感觉:门外是奔向大海的自由，门内是体面且有仪式感的生活。

项目优势

德宝海上邱园规划上注重自身的资源，充分发据了项目的临海优势，结合观光休闲旅游的功能，项目将“旅居、康居概念，度假型、生态型、经营性地产项目”作为规划设计的中心指导思想；以景观为先导的规划设计，保证规划价值的最大化；充分体现价值最大化的规划原则，充分做好居住区、配套区、启动区的规划。