候鸟湾三期楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：候鸟湾三期
楼盘别名：候鳥灣新源金域蓝湾新源·金域蓝湾
区域商圈：海城区
物业类型：住宅
参考单价： 7500元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅50年
开盘/加推： 2019-09-09 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处) 发地址到手机
售楼处地址：海城区茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)

建筑规划

交房时间： 2021-04-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 4栋
规划户数： 1539户
占地面积： 33143㎡
建筑面积： 180659㎡
容积率： 4
绿化率： 52%
建筑类型：塔楼
主力户型： 2室(2) 、 3室(1)
开发公司：北海市新源房地产开发有限责任公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

北审批建（2019）158号 2019-08-26 7#
北建房预字第2017001号 2017-01-09 3# 4#
北建房预字第2011062号 2011-11-22 1# 2#

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生活配套

物业公司：北海市金帝物业服务有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 984个
周边配套：
- 交通乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，小区就在上海路与茶亭路交汇处西南角。
- 中小学六小，二小，二中，六中、国发中学、北海电大
- 综合商场东都百汇
- 医院北海市人民医院、妇幼保健院、北海二院。
- 银行/ATM中国建设银行、邮政银行
- 其他休闲娱乐：麦克风KTV，东都百汇KTV、海滨公园、中山公园、长青公园、北部湾广场、海景广场

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楼盘介绍

项目介绍

候鸟湾地处茶亭路与上海路交界处，小区主入口设置在茶亭路段。项目总占地面积为33142.68平方米，总建筑面积为148324.2平方米。由7栋高层依势层级而建(1号楼32层，2号楼26层)，打造16.73%超低建筑密度。户型面积涵盖66-139平米的2-3房，主力户型为88-90平米之间两房两厅户型。候鸟湾让出近20000平方米的土地建设园林，园林所占土地的价值过亿元，并斥资3000万移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物，同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景。此外，候鸟湾不惜增加30%的建筑成本，全桩基础结构打造北海北岸超大的地下车库，东西各设置一个出入口，不仅人车分流，更实现了人车分层，机动车和非机动车全部进入地下，营造一种安全、静谧、无污染的居住环境。

区位介绍

项目坐落海湾新城及高德古镇未来CLD天赋领地，毗邻金滩海边，悦揽城市海湾靓丽景色；尽享北岸繁华都市配套，5**尽享大商圈、优教育、近市场、多景区等城市配套。

规划设计

以豪宅大盘气度及52%超高绿化率为手笔，由景观大门归家，沿途领略风情水系，再入奢华大堂回家，一路上都是尊崇的身份和优雅时光的享受。

景观特色

项目让出近2万平方米的土地建设园林，并巨资移植了一座巴厘岛风情园林，创造了3大功能景区和7大休闲区及50多处景观节点，还植栽了100多种东南亚名贵植物。同时，喷泉、泳池等近2500平方米的水景，让业主随时可以享受到推门入园、开窗见景的园林生活。

项目优势

绿化率高；看海效果好；毗邻金滩海边